松云银座【售楼中心】

松云银座卖的好吗？上海市 松江区新盘上海市松江区文翔路1010号销售情况深度解析！

松云银座项目由西外投资开发有限公司开发，物业公司宝正物业管理有限公司，位于上海市 松江区 上海市松江区文翔路1010号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价24500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价24500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,优质房产,经济住宅,小户型，精装交付，公寓建筑，42600平方米㎡，175户户，30.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

【医院】：上海松江第1人民医院，

【商业】：周边有万达，开元地中海，龙湖，麦德龙，御上海等项目形成的成熟商圈

【教育】：路对面就是西外外国语学院（上海私立学校排名前3）

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。松云银座楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但松云银座楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。松云银座楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对松云银座楼盘的反馈总体积极，部分言论如“松云银座卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

松江大学城地铁口精品小户型住宅，带精装，70产权水电是民用，部分房源可通天然气，有独立产证。

产品类型：公寓

在售建筑面积：57-111平米

在售均价：24500元/平

总价，140万起

详情请咨询售楼部：400-850-7908

开 放 时 间：09:00-18:00

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区文翔路1010号，可用高德地图或百度地图导航到达。