枫溪别院【售楼中心】

枫溪别院卖的好吗？上海市 金山区新盘上海市金山区泾波路219弄销售情况深度解析！

枫溪别院项目由上海佳田房地产有限公司开发，物业公司上海伟佳物业管理有限公司，位于上海市 金山区 上海市金山区泾波路219弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价25000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价25000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,水景住宅,公园周边,现房,低密居所,改善住宅，毛坯交付，别墅建筑，29550平方米㎡，81户户，39.00%绿化率，1.29容积率。  

- **配套资源**：

商业：鎏园商业城、太平洋百货商场、好多美购物广场

学校：枫泾幼儿园、枫泾小学、华师大附属枫泾中学、上海枫叶国际学校

医院：金山区中西医结合医院、嘉善枫南骨伤医院

其他：枫泾古镇、上海世界非遗文化城、金山农民画村

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。枫溪别院楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但枫溪别院楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。枫溪别院楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对枫溪别院楼盘的反馈总体积极，部分言论如“枫溪别院卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

佳田苑·枫溪别院 

上海市金山区枫溪别院耀世而来！毗邻金山枫泾古镇

沿街商铺：一层层高4.5米，二层更高超6米

建筑面积 110-120平

联排别墅建筑面积：180平(4房2厅5卫）

在售均价：25000元/平

商铺均价: 25500元/平

  详询售楼处：400-661-7660

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市金山区泾波路219弄，可用高德地图或百度地图导航到达。