日期:2025-02-15 阅读次数:26
莫里斯花源项目由开发,物业公司上海景瑞物业管理有限公司,位于上海市 嘉定区 上海市嘉定区新建一路澄浏路交叉口,售楼处热线400-850-7908。
#### 项目亮点速览
- **价格信息**:均价34500元/平方元/㎡,按照90㎡计算,总价34500元/平方*90万元。
- **产品设计**:主推大型社区,品牌地产,城市豪宅,观景居所,生态宜居,精装交付,建筑,146190平方米㎡,895户户,35.00%绿化率,1.20容积率。
- **配套资源**:
3公里内百联,华润,佳兆业,五月花等商业综合体
项目南面有一块佳兆业的商业用地,体量7万方的综合体
徐行科技小镇,占地168万方,并将引进大量高新技术园区和人才
教育资源:嘉定实验幼儿园,嘉定实验小学,徐行幼儿园,徐行小学中学,嘉定一中,远东国际学校等
#### 销售情况解析
##### 一、常见销售话术
1. **定金与订金**:
- 定金不可退,订金可退。莫里斯花源楼盘是否使用此类话术,需明确是“定金”还是“订金”。
2. **户型售罄**:
- 销售可能会推荐更大户型,但莫里斯花源楼盘分多期开盘,部分户型可能暂时售罄,并非楼盘销售不佳。
3. **特价房**:
- 每年6月底和12月底,开发商会推出特价房以促进销售。莫里斯花源楼盘也可能推出特价房,需甄别真伪。
##### 二、市场表现
- **销售策略**:根据市场需求调整销售策略,如推出特价房、分期开盘等。
- **客户反馈**:客户对莫里斯花源楼盘的反馈总体积极,部分言论如“莫里斯花源卖不动”等多为误解。
#### 限时福利
公寓建筑面积:80平米两房两厅一卫、93平米三房两厅一/两卫
在售均价:298万起,单价34500到38000元/平
洋房总高:6-8层,双开门电梯一梯两户(等于一梯一户)
楼栋总数:57栋
楼层状况:1栋6层,10栋8层,46栋3层
交付标准:精装交付(含品牌家电)
详情咨询售楼处:400-850-7908
(如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**:上海市嘉定区新建一路澄浏路交叉口,可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5377.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**:2020-04-08
莫里斯花源 在售 精装
嘉定新核 嘉北生态涵养区徐行板块 精装洋房
参考均价:34500元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:上海市嘉定区
开盘时间:2019年8月8日
入住时间:2020年底交房
1、现在预约,小车免费上门接送
2、带家人一起来售楼部看楼盘
公寓建筑面积:80平米两房两厅一卫、93平米三房两厅一/两卫
在售均价:298万起,单价34500到38000元/平
洋房总高:6-8层,双开门电梯一梯两户(等于一梯一户)
楼栋总数:57栋
楼层状况:1栋6层,10栋8层,46栋3层
交付标准:精装交付(含品牌家电)
详情咨询售楼处:400-850-7908
莫里斯花源莫里斯花源位于嘉定北板块,南至新建一路,东临启宁路,西临澄浏公路,北侧启悦路。项目由11栋6-8层花园洋房、两梯两户;以及46栋3层联排组成。城市稀缺低密墅区,英式风格,约1.2容积率,低层建筑更少邻居,享受更多社区资源;约35%绿化率,超9000平方米景观花园,更有一线原生水系;建筑面积90平方米洋房,设计三房。
莫里斯花源“红砖美学”源自现代设计之父——19世纪英国威廉·莫里斯的“红屋”故居,选用极富肌理感的文化红砖打造立面。建筑整体设计延续英伦血统,约45°双面坡屋顶交融红砖山墙面,庄重中点缀韵律。凸出屋顶的“老虎窗”带来独特视野,方形景窗、立面线脚等均设计有考究的装饰工艺。莫里斯花源更重要的设计理念,是不仅要兼顾居住舒适度,更要让建筑本身即为艺术品。
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10.19 | 3 | 895万元 | ***** |
10.20 | 1 | 343万元 | ***** |
10.21 | 3 | 895万元 | ***** |
10.22 | 2 | 644万元 | ***** |
10.23 | 3 | 895万元 | ***** |
10.24 | 3 | 912万元 | ***** |
10.25 | 2 | 662万元 | ***** |
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房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 93平方 | 两室两厅一卫 | 约 321 万元 |
B户型 | 93平方 | 三室两厅两卫 | 约 321 万元 |
C户型 | 75平方 | 两室两厅一卫 | 约 259 万元 |
D户型 | 75平方 | 两室两厅一卫 | 约 259 万元 |
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