莫里斯花源【售楼中心】

莫里斯花源卖的好吗？上海市 嘉定区新盘上海市嘉定区新建一路澄浏路交叉口销售情况深度解析！

莫里斯花源项目由开发，物业公司上海景瑞物业管理有限公司，位于上海市 嘉定区 上海市嘉定区新建一路澄浏路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价34500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价34500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,城市豪宅,观景居所,生态宜居，精装交付，建筑，146190平方米㎡，895户户，35.00%绿化率，1.20容积率。  

- **配套资源**：

3公里内百联，华润，佳兆业，五月花等商业综合体

项目南面有一块佳兆业的商业用地，体量7万方的综合体

徐行科技小镇，占地168万方，并将引进大量高新技术园区和人才

教育资源：嘉定实验幼儿园，嘉定实验小学，徐行幼儿园，徐行小学中学，嘉定一中，远东国际学校等

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。莫里斯花源楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但莫里斯花源楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。莫里斯花源楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对莫里斯花源楼盘的反馈总体积极，部分言论如“莫里斯花源卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

公寓建筑面积：80平米两房两厅一卫、93平米三房两厅一/两卫

在售均价：298万起，单价34500到38000元/平

洋房总高：6-8层，双开门电梯一梯两户（等于一梯一户）

楼栋总数：57栋

楼层状况：1栋6层，10栋8层，46栋3层

交付标准：精装交付（含品牌家电）

详情咨询售楼处：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市嘉定区新建一路澄浏路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。