凤凰城天境【售楼中心】

凤凰城天境卖的好吗？上海市 奉贤区新盘奉贤区正旭路599弄销售情况深度解析！

凤凰城天境项目由上海益碧房地产开发有限公司开发，物业公司广东碧桂园物业服务股份有限公司上海浦东分公司，位于上海市 奉贤区 奉贤区正旭路599弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价29000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价29000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,花园洋房,生态宜居,改善住宅，毛坯交付，普通住宅,别墅建筑，77317平方米㎡，826户户，35.00%绿化率，0.90容积率。  

- **配套资源**：

商业：4.5万方蓝湾天地，包含星级酒店、生鲜超市、电影院、美格菲健身房、云樱路商业街。

学校：五四学校、上海市五四小学、海湾幼儿园、五四幼儿园等，上海外国语大学临港外国语学校、临港蓝湾幼儿园、第二所幼儿园（规建）。

医院：五四社区卫生服务中心，东软熙康云医院，六院门诊部。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。凤凰城天境楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但凤凰城天境楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。凤凰城天境楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对凤凰城天境楼盘的反馈总体积极，部分言论如“凤凰城天境卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

凤凰城天境位于 临港蓝湾国际社区，上海新一代国际社区典范。 质量和服务保障：2018年 “上海市装配式建筑示范项目”，全国物业服务三强碧桂园物业，管家式服务。临港门户，纯叠墅社区，

产品类型：洋房、叠加

洋房均价：29000元/平

①洋房建筑面积：81平方米（3室2厅1卫）总价235万起

②洋房建筑面积：94平方米（3室2厅2卫），总价273万起

③上叠建筑面积：115平方米（3室2厅3卫），总价345万起

④洋房建筑面积：120平方米（3房2厅3卫）总价390万起

售楼处热线：400-850-7908

工 作 时间：09:00—18:00

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：奉贤区正旭路599弄，可用高德地图或百度地图导航到达。