成都爱在城南【售楼中心】

日期:2023-12-12 阅读次数:241

成都爱在城南会烂尾吗

成都爱在城南会烂尾吗

成都爱在城南会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



成都爱在城南-基本信息:
所属区县:
建筑面积:250000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:高层住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:剪力墙剪力墙
楼盘地址:[高新南区]红星路南延线与新川大道交汇处
占地面积:33333㎡平方米
开盘时间:2019-11-06
交房时间:2020-06-30
产权年限:70年年
总 户 数:1161户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:四川省恒瑞实业有限公司
销售地址:

成都爱在城南是由开发商(四川省恒瑞实业有限公司)建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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成都爱在城南 在售 毛坯

参考均价:16171元/平方米

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所在区域:成都市高新南区

开盘时间:2019-11-06

入住时间:2020-06-30

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楼盘详情
  • 所在区域:成都市高新南区
  • 规划面积:33333㎡平方米
  • 建筑面积:250000平方米
  • 建筑形式:高层住宅
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:0.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:1161户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-11-06
  • 交付时间:2020-06-30
  • 开  发  商:四川省恒瑞实业有限公司
  • 项目地址:[高新南区]红星路南延线与新川大道交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:成都爱在城南
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[高新南区]红星路南延线与新川大道交汇处

【交通出行】

综合商场: 成都远大购物中、成都远大购物中-B馆 宾馆酒店: 噩永恒宾馆、成都战峰商务酒店、成都花田厝青年旅舍、成都高新青年旅社(天府新区四河地铁口店)、小青哈山宾馆、程度618青年旅社 娱乐餐饮: 林甸县花园镇铃小乐麻辣小海鲜、正洋茶楼宾馆 医院: 成都华阴骨康综合医院、成都市社保卡定门诊、成都天府新区红房子妇科医院、双流县华阴骨康医院-康复科、宗能奚寺藏医门诊、大国医郭三贴(郾城店) 菜场: 大埠醪头菜市场、瀛西部农资市场、明若美妆、铽索尔二手车批发市场、艳艳棒冰批发、绥满蔺彭吣菜场(观东三街) 银行: 中国农殖业银行(灵宝市支行营业室)、兴业银航(烟草德胜苑社区支行)、中国咱邮政储蓄银行(新安支行)、中国屐农业银行(萝北县支行)、兴业银航(中德英伦联邦社区支行)、中国农业发展银行饶阳县支行 学校: 北赙河希望小学、成都高新金华学校、祁爱心中小学看护中心、四川天府新区华阳中学附属中学、汇嘉童校、亳州绚中公教育(万达嘉华中心B座写字楼) 公园: 党额建主题公园、奄河滨公园健走步道、裔下海埂湿地公园

【周边配套】

楼盘介绍
爱在城南是恒瑞实业酝酿多年,倾情打造的房地产项目之一,也是企业第—次在成都的发力之作。整个项目约25万方,位于成都天府城南新川板块天府大道旁,红星路南延线与新川大... 3室-建面92~129平米 售楼热线:400-850-7908
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