拱墅赞成星谷(赞成墅公馆)【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:162

拱墅赞成星谷(赞成墅公馆)可能烂尾吗

拱墅赞成星谷(赞成墅公馆)可能烂尾吗

拱墅赞成星谷(赞成墅公馆)烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



拱墅赞成星谷(赞成墅公馆)-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:40895平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.80
物业公司:赞成物业
楼盘地址:浙江省杭州市拱墅区石祥路与学院路交叉口
占地面积:9476平方米
开盘时间:2022.3.1
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:528户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州润庆置业有限公司(赞成集团)
销售地址:浙江省杭州市拱墅区石祥路与学院路交叉口


拱墅赞成星谷(赞成墅公馆)


拱墅赞成星谷(赞成墅公馆)是由开发商(杭州润庆置业有限公司(赞成集团))建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


拱墅赞成星谷(赞成墅公馆)没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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拱墅赞成星谷(赞成墅公馆) 在售 精装

杭州拱墅城西核心资产,毗邻地铁2号线,首付不高

参考均价:25000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2022.3.1

入住时间:现房

已有279人预约
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赞成星谷(赞成墅公馆 亚运公馆)

毗邻杭州“硅谷”——城西科创大走廊东起点,区域内紫金众创小镇、西溪谷CBD小镇、云谷小镇等11个各类特色小镇锦上添花,以比肩“硅谷”的前景。

【产品类型】:平层公寓

【建筑面积】:40-42-64平方

【装修情况】:精装交付

【均    价】:25000元/平


详情请咨询售楼处:400-850-7908

开放时间:09:00-21:00


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:9476平方米
  • 建筑面积:40895平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.80
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:289个
  • 规划户数:528户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.3.1
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:杭州润庆置业有限公司(赞成集团)
  • 项目地址:浙江省杭州市拱墅区石祥路与学院路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:拱墅赞成星谷(赞成墅公馆)
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省杭州市拱墅区石祥路与学院路交叉口

【交通出行】

轨道交通:坐拥2号线、10号线双地铁,举步即达地铁“换乘枢纽”2号线,与8条  地铁线路形成无缝换乘,途经6大行政区,全线贯通亚运商圈、黄龙商圈、市政府、武林商圈、西湖商圈、庆春商圈、钱江新城、奥体商圈等核心CBD商圈,汇流旺盛人气。


城市交通:三横四纵城市主干道,三横是指留石快速路、申花路和余杭塘路,四纵是指古墩路、丰潭路、学院路和莫干山路,出门1公里即可上绕城西线,2公里直转上塘高架和秋石高架,到达黄龙西湖,8公里覆盖杭州主城各大核心商圈。

【周边配套】

 据守主城区申花板块,2公里直达紫金龙湖天街,3公里范围内汇集了万达广场、大悦城、银泰城、印象城、金地广场、五洲国际等7大商业体,一步尽享主城繁盛。

 临靠亚运会首批场馆及设施项目5个新建场馆之一“运河亚运公园”,快速搭乘亚运经济快车道,成就名副其实亚运红盘,亚运一开,房价倍翻,远超G20。

 紧邻浙江大学紫金港校区,聚集大量高学历人群,导入近4万名师生客流及商机。周边汇聚10大高端楼盘,为之形成近10万高端主力消费人

 酒店体系打造产品,专为城市精英量身定制,覆盖区域内北部软件园、智慧网谷小镇、跨贸小镇等10大产业群。

楼盘介绍

赞成星谷位于石祥西路与学院北路交叉口,地处拱墅区申花板块,杭州历来有“东富西贵”的说法。申花板块自存在以来,被誉为杭州的“徐家汇”,是杭州市府投资近600亿重点打造的宜居板块,申花板块毗邻城市繁华中心武林商圈和黄龙商圈,能够近距离的接受商圈效应的辐射,板块内配套成熟,豪宅云集,地王频出,地价屡屡刷新,是继市中心,钱江新城以后的第三大富人居住聚集区。

中粮·大悦城50万方,蓝孔雀综合体45万方,热电厂综合体30万方,城西银泰超40万方,加上蓝钻天成、印象城、五洲国际,再往北36万方的万达广场,整个申花商业配套总体量已远超200万方。板块内房价不断走高,除了依托成熟的商业配套,便捷的交通;而以浙江大学紫金港校区为核心,保俶塔实验学校申花路分校、学军小学紫金港分校、文一街小学塘北分校、大关小学等齐聚形成的名校圈层,也让这个繁华的板块充满了人文气息。



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