眉山华侨城锦江左岸【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:178

眉山华侨城锦江左岸会烂尾

眉山华侨城锦江左岸会烂尾

眉山华侨城锦江左岸会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



眉山华侨城锦江左岸-基本信息:
所属区县:
建筑面积:3500000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:华侨城物业有限公司
楼盘地址:[彭山]眉山市彭山区华侨城锦江左岸(黄龙溪古镇对面)
占地面积:100000㎡平方米
开盘时间:2020-09-01
交房时间:2023-06-30
产权年限:普通住宅:70年 叠拼:70年年
总 户 数:1778户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:华侨城集团有限公司
销售地址:眉山市彭山区岷东大道

眉山华侨城锦江左岸是由开发商(华侨城集团有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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咨询电话 400-850-7908



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眉山华侨城锦江左岸 在售 毛坯

品牌房产,国际化社区,不限购,精装现房

参考均价:8500元/平方米

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所在区域:眉山市彭山

开盘时间:2020-09-01

入住时间:2023-06-30

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华侨城锦江左岸项目总规划2.7万亩,核心区域6300亩,总投资300亿。300亩左岸芳园体验区,承载项目形象展示及打造理念的功能,彰显法式风情生活场景。芙楽小镇以法国阿尔萨斯大区艾吉斯小镇为原型打造的鲜花小镇,通过对香氛、红酒、食材等进口商品的展示及销售,以及法式定制调香、红酒品鉴、法餐烹饪等特色体验内容的导入,提供法式乡野风情体验。二期建设中,预计扩张20余倍。

产品类型:7-11F洋房、4F叠院   、 1T2(板式洋房)、精装现房

均价:7800元/平米

建筑面积:79.84平米(2室2厅2卫)  96.7平米(3室2厅2卫)

                  98.97平米(2室2厅2卫) 105.32平米(3室2厅2卫)

                 118.98平米(3室2厅2卫)

售楼电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:眉山市彭山
  • 规划面积:100000㎡平方米
  • 建筑面积:3500000平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:55.00%
  • 车  位  数:694个
  • 规划户数:1778户
  • 产权年限:普通住宅:70年 叠拼:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-09-01
  • 交付时间:2023-06-30
  • 开  发  商:华侨城集团有限公司
  • 项目地址:[彭山]眉山市彭山区华侨城锦江左岸(黄龙溪古镇对面)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:眉山华侨城锦江左岸
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[彭山]眉山市彭山区华侨城锦江左岸(黄龙溪古镇对面)

【交通出行】

综合商场: 燕莎奥特莱斯购务中心(北京店)、北京燕莎奥特莱斯购物中新C座、群英商厦、弯里中新 宾馆酒店: 格林豪泰快捷酒店(北京市欢乐谷店)、全季酒店(北京欢乐谷店)、锦江之星酒店(北京欢乐谷店)、北京向东方花园国际酒店、百时快捷酒店(北京欢乐谷店)、汉庭酒店(北京欢乐谷垡头地铁站店) 娱乐餐饮: 肢江涛炒鸡、刘记宝大窝头 医院: 北京国华中心医院、北京圣马克医院、北京垡头大柳树医院、北京伟达中医肿瘤医院、朝阳区南磨房街道双龙南里社区卫生服站、北京优联医院 菜场: 垡头路东鹏农贸市场、美食广场(东鹏农贸市场店) 银行: 倍镜银行(华侨城支行)、中狡国银行(泊头解放东路支行)、忠国银行(金蝉南路店)、吐鲁陲番分行、中国工商银行24小时自助银(北京分行九龙山支行翠城支行)、中国建势设银行24小时自助银行(玉树州支行) 学校: 睁南九小学、北京陈劲纶中学崇实分校(紫南校区)、培英文化培育学校、首都师范大学附属朝阳实验学学(翠南校区)、都昌县大呵沙中学、姒起点驾校 公园: 海唷南公园、阳拭光空气自然主题公园、阿擢尼玛卿山国家地质公园、官庄峰园

【周边配套】

阿飞森林儿童乐园、无影教堂(已呈现)、芙乐小镇(1期已投入运营, 2期修建中)、临江生态湿地公园(修建中)

楼盘介绍
中法爱吉斯小镇隶属于眉山中法农业科技园,坐落于眉山市南天府锦江畔,坐拥彭祖山4A景区绵延葱郁自然景色,与迄今约2100余年历史的黄龙溪景区隔江相望。 售楼热线:400-850-7908
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