奥园悦见山【售楼中心】

日期:2023-10-31 阅读次数:228

奥园悦见山是烂尾楼吗

奥园悦见山是烂尾楼吗

奥园悦见山烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



奥园悦见山-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:150000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:奥园物业
楼盘地址:安吉县绕城南路和凤凰路交叉口
占地面积:125000平方米
开盘时间:2020.2.15
交房时间:2021.6.30
产权年限:70年
总 户 数:1115户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:奥园集团
销售地址:安吉县地铺街道人民路158号


奥园悦见山


奥园悦见山是由开发商(奥园集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

奥园悦见山没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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奥园悦见山 在售 毛坯

安吉奥园悦见山 稀缺洋房 安吉精品 再现城东

参考均价:10500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2020.2.15

入住时间:2021.6.30

已有367人预约
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奥园悦见山优惠打折

             


本次开盘洋房建筑面积:70平方-95平方-115平方-135平方

             单价:10500元/平方                  

总高11层,低密度社区

排屋建筑面积:210-250平方

总价:300万起

详情咨询售楼处: 400-017-0021 

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:125000平方米
  • 建筑面积:150000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋
  • 容  积  率: 1.10
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1300个
  • 规划户数:1115户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020.2.15
  • 交付时间:2021.6.30
  • 开  发  商:奥园集团
  • 项目地址:安吉县绕城南路和凤凰路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:奥园悦见山
户型介绍(共8个户型)
奥园悦见山户型,洋房

奥园悦见山

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奥园悦见山

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交通配套
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项目地址:安吉县绕城南路和凤凰路交叉口

【交通出行】

上海出发一G50申苏浙皖转杭长高速至安吉下,路程180公里即可到达!二是G60户昆高速转杭长至安吉口下,两条高速都是可以到达的。(目前推荐前列条);今后等到19年底申嘉湖高速安吉延伸段开通后,你直接可以走申嘉湖高速直接到安吉下,可以使上海至安吉的路程缩短至150公里

商合杭高铁-到杭州东站直达安吉,上海过来可以高铁到达。

杭州出发:杭州过来是更方便的,目前杭州过来直接从杭州高速,紫金港枢纽到安吉高速口48公里

未来,杭安铁路落实开通后杭州至安吉更方便。(起始站:杭州良渚文化村-安吉竹博园-孝源街道),

 

所以一直以来由于交通的便利性,安吉被称为长三角的后花园。


【周边配套】

周边配套:东边就是Hellokitty主题乐园和天使小镇,Hellokitty全世界就2家,一家能在我安吉大大提升了安吉的知名度和国际范,天使小镇现在已投了65.62亿,每年有400万人来这旅游,里面的城堡酒店,小镇酒店一晚上1000多而且还开不到房,楼盘到小镇不到1公里可以后期做民宿(我们可是一套房哦!)

安吉整体重心向东移,西面三条马路距离两座城市综合体拔地而起!城东美颂和凤凰中心广场,城东美颂5400方吃喝玩乐购一站式商业Mall,凤凰中心广场主要是文化,科技为主题的休闲之城。这两座商场运营后再也不用担心去商场停车难,停车烦的问题了,就在家门口,一溜达就到了。

后边是三友社区,有菜市场,幼儿园,小学。另外安吉人民医院2公里,浙一医院附属,每周都有专家坐诊,为您健康保驾护航。

前面就是安吉较大的旅客集散中心,游客都要从这里集聚和散去,朋友来了还可去凤凰国际打打高尔夫,万豪酒店喝喝茶。


楼盘介绍

悦见山是奥园朗境之后又一力作!产品升级!

小区占地面积12.5万方,建筑面积19.6万方,其中地上13.6万方,容积率不到1.1建筑风格是新亚洲度假风格,汇张思美国设计团队,小区8000方的私人会所,3楼顶有无边水景池,3楼是健身房,2楼下沉式卡座有咖啡厅。

小区采用奥园7重立体景观园林设计,移步异景,观竹亦可听水,听水亦可观山,一圆二轴三功能!(一圈环氧跑道,两条中心轴,儿童嬉戏区,青年运动区,老年休闲区)绿化30%以上加上周边植被覆盖,有效地降低了小区的噪音,智能门禁识别,公共区域WIFI全覆盖,奥园管家服务。

小区一共有1116户,866户洋房和250户排屋组成,洋房建筑面积有95115135组成总高10层左右12户。20211220号精装交付;排屋建筑面积约210230(其中含55平左右地下室)202196号毛坯交付

小区的特色,洋房方正,得房率高,没有任何浪费,排屋功能齐全,利用面积多

奥园朗境产品已得到认可,连续大卖!悦见山是它的升级版。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

奥园悦见山成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 326万元 *****
11.04 2 226万元 *****
11.05 2 228万元 *****
11.06 3 325万元 *****
11.07 2 228万元 *****
11.08 1 119万元 *****
11.09 2 227万元 *****

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奥园悦见山特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 95平方 2室2厅1卫 约 114 万元
B户型 115平方 2室2厅1卫 约 138 万元
C户型 135平方 2室2厅1卫 约 162 万元

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楼盘问答

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