长兴锦悦蓝庭【售楼中心】

日期:2023-07-30 阅读次数:202

长兴锦悦蓝庭为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

长兴锦悦蓝庭楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

长兴锦悦蓝庭楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如长兴锦悦蓝庭为什么卖不动,长兴锦悦蓝庭为啥卖不动,长兴锦悦蓝庭卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

长兴锦悦蓝庭也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,长兴锦悦蓝庭为什么那么难卖,长兴锦悦蓝庭卖不掉,长兴锦悦蓝庭卖得很差,长兴锦悦蓝庭卖房难之类的我们也不要太相信。


目前长兴锦悦蓝庭楼盘价格是6500元/平方,地址在湖州市长兴县建设大道与山鹰大道交叉口。

长兴锦悦蓝庭交通配套为:

交通:距离镇政府1公里,到岕里,到新槐,到白砚,到长兴城区都是非常近的。杭长高速于17年初开通,长宜高速于2020年年底开通,这两条高速开通之后为煤山的经济带来飞速的发展,我们项目到这两条高速也很近。到杭州的话,可以直接在煤山北走杭长高速直达杭州,南京,到上走沪渝高速。同时在湖州也有一条在建的沪苏湖高铁预计2024年就会开通,全程160公里,开通之后将有7个站点,湖州3个,苏州2个,上海2个。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,长兴锦悦蓝庭卖不出去,长兴锦悦蓝庭卖得很差,长兴锦悦蓝庭卖房套路,长兴锦悦蓝庭卖房难,

长兴锦悦蓝庭卖不动,长兴锦悦蓝庭卖不出去等这些问题。

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长兴锦悦蓝庭 在售 毛坯

湖州低密度高品质楼盘 南北通透 超高得房率,户户有赠送面积

参考均价:6500元/平方米

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所在区域:湖州市长兴县

开盘时间:2021年9月1日

入住时间:2022年12月

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产,城市豪宅,低密居所,花园洋房 

在售建筑面积: 高层90-120平方米

均价:6500元/平 

排屋建筑面积183-280平米 总高4层 赠送面积100-200平方米

均价:10000元/平

高层总高9层,联排:地上3层,地下1层(户户带花园 露台)

售楼热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市长兴县
  • 规划面积:36889㎡平方米
  • 建筑面积:64745平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋,别墅
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:420个
  • 规划户数:330户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年9月1日
  • 交付时间:2022年12月
  • 开  发  商:淳朴集团朴信地产
  • 项目地址:湖州市长兴县建设大道与山鹰大道交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:长兴锦悦蓝庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州市长兴县建设大道与山鹰大道交叉口

【交通出行】

交通:距离镇政府1公里,到岕里,到新槐,到白砚,到长兴城区都是非常近的。杭长高速于17年初开通,长宜高速于2020年年底开通,这两条高速开通之后为煤山的经济带来飞速的发展,我们项目到这两条高速也很近。到杭州的话,可以直接在煤山北走杭长高速直达杭州,南京,到上走沪渝高速。同时在湖州也有一条在建的沪苏湖高铁预计2024年就会开通,全程160公里,开通之后将有7个站点,湖州3个,苏州2个,上海2个。

【周边配套】

商业:项目1公里范围内涵盖文化风情街(项目北侧)、煤山购物中心、煤山综合市场、亿家购物中心、吉盛多购物中心等大型商超。

医疗:煤山地区医院和浙医健长兴医院;其中浙医健长兴医院创建于1960年,是一所集医疗、教学、科研、精神卫生、康复医疗、预防保健于一体的省属大型企业医院,隶属浙江省国资委,医资力量和软硬件都是一流的。

教育:煤山镇的学校离我们项目非常近,距离煤山镇中心幼儿园、煤山镇中心小学,煤山中学,长兴实验中学煤山分校

楼盘介绍

      项目总占地面积约3.7万方(约55亩),总建面积约6.5万方,是由69层的洋房和173层的联排别墅组成,整体为南低北高布局,打造煤山低密度的高端别墅区。项目南侧有近3000平米的长兴港沿河城市景观带,西侧是隔河而望35000平米的金钉子公园,依山傍水,风景很好。

洋房建筑面积90平和建筑面积110平是三房两厅两卫,建筑面积120平是四房两厅两卫,全都是1梯2户,户型南北通透,三开间朝南,加上阳台飘窗等赠送面积,使用率高达93%; 联排建筑面积183平是五房两厅两卫,建筑面积230平是六房两厅四卫,建筑面积284平是六房两厅六卫,户户有庭院,户户大露台,南向大面宽,前庭后院,超大花园,地上3层,地下1层,特别适合2-3代人居住,空间独立性私密性很强。


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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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