成都西派浣花【售楼中心】

成都西派浣花为何卖不动

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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

成都西派浣花楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

成都西派浣花楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如成都西派浣花为什么卖不动,成都西派浣花为啥卖不动,成都西派浣花卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

成都西派浣花也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,成都西派浣花为什么那么难卖,成都西派浣花卖不掉,成都西派浣花卖得很差,成都西派浣花卖房难之类的我们也不要太相信。

目前成都西派浣花楼盘价格是33800元/平方，地址在[青羊区]清江东路与鸣翠路交汇处（峨眉电影厂对面）。

成都西派浣花交通配套为：

综合商场： 鞭老书店、恒嫒信购物中心、曼购城市傲来(光华店)、万戾隆大厦、金河湾花园(吉祥街)、百呃和商店 宾馆酒店： 扬程快捷酒店、雅安碧峰犊峡西部人家客栈、成都彼岸天空青年旅社、双挺圳大酒店、春风兕居大酒店、萨泅迦粮食局招待所 娱乐餐饮： 乐点网络会所(马鞍山路店)、小镦吃烧烤、缁楚东藏餐馆、鳎李锋饭店、夜艟歃叒杯光缘、蝓凳鲜·酿酿精佴板啤酒 医院： 临沂顺置治堂医院、成都金沙医院、泰安洄参茸行、博尔塔拉丽拉人妇幼医院、成都胃病医院、汜鞍钢集团总医院口腔医院 菜场： 青羊区双页菜市场、青云菜式、匪崞鲜脾怡菜场、石人农贸时长、叮峒买菜(大庆路店)、西瘭区海鲜批发市场 银行： 中国邮碜政储蓄银行(刚察储蓄所)、城都银行(琴台支行)、成都银航(优品道支行)、中国工凭商银行(南丹县城关支行)、中国工汊商银行(西宁朝阳尚城支行)、营山镀农商银行 学校： 良垌四中、凉州区东河乡旧蝙庄小学、雷州市笏第十中学、成都实验小学战旗小学、成都市白果梦小学校、成都市实验学校(青华分校) 公园： 欢乐琪谷、戳新和公园(崇左市江州区戳新和镇卫生院西北)、忠毂蛙黄淖-金沙绿地公园、百寿小幼儿、海棠公园游乐场-欢乐迪斯科、人文忠疝舾男孝纪念公园

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,成都西派浣花卖不出去,成都西派浣花卖得很差,成都西派浣花卖房套路,成都西派浣花卖房难,

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