宝湾国际5.4米公馆为什么便宜，宝湾国际5.4米公馆为啥便宜

日期：2023-02-02 阅读次数：124

有人问宝湾国际5.4米公馆为什么便宜，宝湾国际5.4米公馆为啥便宜，宝湾国际5.4米公馆性价比，宝湾国际5.4米公馆为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

宝湾国际5.4米公馆位于合肥市,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

宝湾国际5.4米公馆的配套

暂无数据

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

宝湾国际5.4米公馆的价格是8500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

宝湾国际5.4米公馆没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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宝湾国际5.4米公馆在售毛坯

参考均价：8500元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：合肥市

开盘时间：暂无数据

入住时间：

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宝湾国际5.4米公馆优惠打折

挑高5.4米

楼盘详情

所在区域：合肥市
规划面积：暂无数据平方米
建筑面积：0平方米
建筑形式：暂无数据
容积率： 0.00
绿化率：0.00%
车位数：0个
规划户数：0户
产权年限：
装修情况：毛坯
开盘时间：暂无数据
交付时间：
开发商：中国南山集团
项目地址：
楼盘特色：
楼盘别名：宝湾国际5.4米公馆

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

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项目地址：

【交通出行】

公共交通：公交车401、T17、T18

【周边配套】

暂无数据

楼盘介绍

宝湾国际是由中国南山集团自2012年起斥巨资打造的高端商贸流通产业平台。合肥宝湾国际项目位居合肥主城北城市主干道淮南路，距北二环约5公里，阜阳路高架、铜陵路高架、天水路等周边路网纵横交织，交通便捷。项目总建筑面积160万方，以建材家居和汽车生活为核心业态，集品牌总部、交易中心、仓储配套、住宅、酒店、办公、主题购物中心等复合功能于一体。目前，项目交易中心已整体正式开业，近千户商家已开业，市场持续运营。三期品质住宅已于2018年年底售罄，少量100-1000平米建材/汽配商铺全城租售。宝湾国际R26;5.4米公馆，位于项目中心位置（G1、G2地块），商办区域为2栋3-19层，每层24套（单栋），共计805套，其中G1为407套（自持2层48套），G2为408套，单套面积约45㎡，层高5.4米（19层为3.6米），买一层得两层，自住、办公均可。挑高5.4米

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