紫金one【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:297

紫金one烂尾楼

紫金one烂尾楼

紫金one烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



紫金one-基本信息:
所属区县:
建筑面积:35215平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:3.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市西湖区灯彩街与紫萱路交叉口
占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2021.8.30
交房时间:2022.5.30
产权年限:40年
总 户 数:21户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:汇港房产
销售地址:浙江省杭州市西湖区灯彩街与紫萱路交叉口

紫金one-小柯网

紫金one是由开发商(汇港房产)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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紫金one 在售 毛坯+精装

紫金ONE 世界云城·紫金 一层一席 360度全景无敌视野

参考均价:24000元/平方米

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所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2021.8.30

入住时间:2022.5.30

已有6人预约
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景观设计上借鉴了法国当代城市公园的造园理念,注重景观整体的仪式感。主社区中央设计了约8000方围合中心景观庭院,从各个角度保证了建筑单体的观景效果。


建筑面积:420方 (一层一席360度视野、采光、通风)

均价:24000元/平 

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:24908.6平方米
  • 建筑面积:35215平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:666个
  • 规划户数:21户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2021.8.30
  • 交付时间:2022.5.30
  • 开  发  商:汇港房产
  • 项目地址:浙江省杭州市西湖区灯彩街与紫萱路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:紫金one
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省杭州市西湖区灯彩街与紫萱路交叉口

【交通出行】

“一枢一轴三通道”的交通主格局,实现科创大走廊15进入高速公路网,30走廊内部“三城”之间

【周边配套】

303生活广场,金地广场,同仁汇邻里中心,龙湖紫荆天街,西溪银泰城,西溪印象城等

楼盘介绍

1、西湖区现房大宅,420方改善,不限购,即买即住。

2、赠送空间大,每户双露台双阳台,带空中花园的大露台。

3、一层一户,互不干扰,私密性强,带360度全景观视野。

4、五个独立套房,满足四世同堂需求。

5、实际得房率近95%以上,实用面积超400方。

6、品牌精装,源于专业。

7、阿里云总部、云谷学校2公里,未来富人的聚集地,家门口地铁四号线


VIP贵宾服务
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紫金one成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 1079万元 *****
11.04 2 2004万元 *****
11.05 1 1079万元 *****
11.06 3 2879万元 *****
11.07 3 2820万元 *****
11.08 3 2852万元 *****
11.09 2 1959万元 *****

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