平望望湖四季可能烂尾吗
摘要:平望望湖四季可能烂尾吗
正文:
平望望湖四季烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
平望望湖四季-基本信息:
所属区县:
建筑面积:91875平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:上坤物业
楼盘地址:苏州市吴江区汾湖高新区新友路与越秀路交汇处
占地面积:51041㎡平方米
开盘时间:2022年6月
交房时间:2022年12月
产权年限:70年
总 户 数:987户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:上海上坤地产
销售地址:苏州市吴江区汾湖高新区新友路与越秀路交汇处
平望望湖四季
平望望湖四季是由开发商(上海上坤地产)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
平望望湖四季没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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平望望湖四季建筑面积86-118平方米,位处苏州平望,是“长三角一体化发展”的重要城镇,作为吴江太湖新城南向首站,单价1W+的板块,便捷通达主城区,是人生站,也是入主苏州的末班车,为青年打造看得见的恢弘未来。 产品类型:小高层 在售均价:13500元/平 建筑面积:86平、118平 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:吴江区
建筑面积:91875平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.80
物业公司:上坤物业
楼盘地址:苏州市吴江区汾湖高新区新友路与越秀路交汇处
占地面积:51041㎡平方米
开盘时间:2022年6月
交房时间:2022年12月
产权年限:70年
总
户 数:987户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:上海上坤地产
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,公园周边,低首付
项目简介
信创平望望湖四季坐拥“三横三纵”交通路网,便捷通达周边地区,且项目出门不远处就是江城大道,一个红绿灯便可畅享主城繁华,更有轻轨S6号线,将于项目所在平西新城设立站点,链接吴中区,撬动板块跃升,助力青年拥揽黄金未来。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对平望望湖四季周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。