程宇溪水兰庭售楼中心

别墅项目，-1-3层，地下一层，地上3层

溪水兰庭项目位于昆明市富民县永定镇小西山永南大街，距离北部，东与嵩明、寻甸相邻，北与禄劝相连，西与禄丰、武定接壤，南靠西山区。其做为离主城近的一个辅城，素有“滇北锁钥”之称，生态环境优良，被称为昆明的后花园。 溪水兰庭项目距离富民县城中心500米，周边有县人民医院，昆明捷莉亚医院等医疗配套，勤劳中学、永定小学等教育资源，农业银行，农村信用社等金融机构，富民客运站等公共设施，生活便利无忧。 溪水兰庭项目由昆明程宇房地产公司开发，项目总占地面积约有700 亩，整体规划为伴山坡地别墅楼盘，规划设计有花园洋房、双拼别墅、联排别墅、独栋别墅等，是昆明浪漫自然的纯法式生活区。同时励志打造富民温泉养生基地的标杆项目，是我们公司花重金倾力打造的第一个楼盘项目，正因为是第一个项目，更是要做出良好的口碑，公司对细节更加注重。整个项目会分为四期开发，目前一期为50亩，现在已经是准现房。后期会陆续开发二期，三期，四期。建设施工单位是昆明三建建设集团有限公司，具有国家一级资质，保证质量。 溪水兰庭是一个高品质的温泉纯别墅盘。整个项目的景观由曾经服务过“星河湾”的甲级设计院广州亚泰建筑设计，绿地率为45%，设计理念为“田园、低碳、绿色”，结合项目地块南高北低的特色，利用坡地大72米的落差，合理的运用山地特征的生态资源，以本身的自然景观为依托，因地制宜的打造属于昆明人专属的“法式田园梦”。售楼部的外形设计为28米的欧式钟楼，就是法式风情的代表。 项目一期占地面积约50亩，总户数只有157户，40套联排别墅，现在已经是准现房发售。每套都赠送私家花园，花园面积约50平米左右，每户地下层有3米层高。小区内还设有山地休闲自行车道，满足爱运动的您的需要。您不需要担心安全的问题，因为我们的规划设计理念就是“绿色、低碳，环保”提倡健康、低碳的生活方式。此外小区是温泉入户，小区内还配有600平的温泉游泳池，温泉是由公司请专业地质勘探专家，从地下800米打出来的 同时，我们整个项目有三大亮点。第一就是纯别墅楼盘，容积率仅为0.82，充分体现身份的尊贵。不像其他楼盘“高低配”，意思就是即有别墅，又有高层，居住人群层次参差不齐，同时社区安全感不强，如果物业管理跟不上的话，容易造成安全隐患。第二就是土地使用年限，一般的别墅用地都是50年，我们的是70年的产权，到2082年。第三，温泉入户，使每家每户都能享受这独特的资源。 项目采用人车分流，设有两个出入口两个地下车库出入口。地下车位288个，地上94个，充分满足业主需求。别墅项目，-1-3层，地下一层，地上3层

售楼部:程宇溪水兰庭售楼中心

开发商:昆明程宇房地产开发有限公司

预售证:售许字(2019)第01184号