中海阅湖湾 在售 精装
城市核芯区品牌房产,户型方正,自带商业综合体
参考均价：35828元/平方米
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所在区域：【苏州市】
开盘时间：中海阅川华庭二次开盘@全部房源上市在售！预约有惊喜！
入住时间：2023年12月31日交付
本周特价房源
楼盘优惠
根据规划公示，项目拟建设10栋洋房，其中2栋9F洋房、8栋10F住宅，和一些配套公建。
另外，地块要求需封阳台出售。
根据规划，
容积率在 (1,1.5]之间；
建筑密度不高于25%；
绿化率不低于35%；
建筑高度不高于50米，且住宅建筑不低于6层；
沿街住宅拼接宽度不超过50米；
地下空间限低 -10米。
楼盘详情
- 所在区域：【苏州市】
- 规划面积：31897.69平方米平方米
- 建筑面积：72620平方米
- 建筑形式：多层
- 容 积 率： 0.00
- 绿 化 率：0.00%
- 车 位 数：206个
- 规划户数：315户
- 产权年限：
- 装修情况：精装
- 开盘时间：中海阅川华庭二次开盘@全部房源上市在售！预约有惊喜！
- 交付时间：2023年12月31日交付
- 开 发 商：中海海纳（苏州）房地产有限公司
- 周边地铁：
- 项目地址：科营路东、青澄路南（翡翠湖花园旁边）
- 楼盘特色：品牌地产
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主力户型（共8个户型）
交通配套
项目地址：科营路东、青澄路南（翡翠湖花园旁边）
【交通出行】
轨道交通：双马街站、丰和路站、葑亭大道站、方湾街站。
公共交通：澄湾路科营路站 127路、1055路；青澄路科营路站 161路、176路、179路；澄湾路科营路②站 1055路；科营路夷浜路南站 1055路；青澄路科成路站 161路、176路、179路、1055路。
【周边配套】
中海阅湖湾共规划10栋9-11层住宅，总共仅315套，只有10栋是个不大的小区，如果我们宽容一点，就都算它是洋房吧，毕竟青剑湖的新盘都是改善3.0时代了
9F洋房：1#、3#；
10F洋房：2#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#
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楼盘介绍
2021年01月25日 15:12:27，海创福业(烟台)地产有限公司（中海）在一次性报价阶段，以总价114802.605万元竞得苏地2020-WG-83号地块，楼面价23993.94元/平方米，溢价率14.8%。
DK20160090
根据地块出让条件，
1、集中设置一处不小于500平米的儿童活动场地。
2、至少设置两块运动场，每块不小于14x15 平米（如条件合适，可以被合并成一块）。
3、小区内应设置不小于150米的连续无干扰景观步道。
项目为全装修住宅，装修成本不低于 1500 元/平方米，空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位。
2、住宅须结构封顶后方可申请预售证。
3、住宅销售须严格执行各种相关的人才优先购买政策。
4、项目竣工后，如因公共利益需要，受让人同意政府无偿使用剩余未开发利用的地下空间。根据规划公示，项目拟建设10栋洋房，其中2栋9F洋房、8栋10F住宅，和一些配套公建。
另外，地块要求需封阳台出售。
根据规划，
容积率在 (1,1.5]之间；
建筑密度不高于25%；
绿化率不低于35%；
建筑高度不高于50米，且住宅建筑不低于6层；
沿街住宅拼接宽度不超过50米；
地下空间限低 -10米。
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冯凌霄 139****5755
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宋莉云 158****4389
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3剩余房源介绍
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张国海 156****7908
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售楼部:中海阅湖湾售楼中心
开发商:中海海纳（苏州）房地产有限公司
预售证:苏房预园区2021 230号
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