四季云景华庭 在售 精装
城市核芯区品牌房产,户型方正,自带商业综合体
参考均价：27058元/平方米
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所在区域：【苏州市】
开盘时间：四季云景华庭领证开盘@204套住宅一次性全部上市！
入住时间：2023年3月31日
本周特价房源
楼盘优惠
根据规划公示，
朗诗四季云景拟建设1栋综合楼及3栋高层住宅楼，预计共208套房源。
其中1#是17F的综合楼，2# 3# 4#楼是22F住宅楼。
产品定位乐府系，配置朗诗新一代自由方舟系统。
地块为商住性质，需配建计容建筑面积15000平米的商业。商业部分备案名为四季云景商务大厦。
楼盘详情
- 所在区域：【苏州市】
- 规划面积：17852平方米平方米
- 建筑面积：0平方米
- 建筑形式：多层 高层
- 容 积 率： 2.48
- 绿 化 率：37.00%
- 车 位 数：269个
- 规划户数：204户
- 产权年限：
- 装修情况：精装
- 开盘时间：四季云景华庭领证开盘@204套住宅一次性全部上市！
- 交付时间：2023年3月31日
- 开 发 商：苏州市相城悦季佳宜房地产开发有限公司
- 周边地铁：
- 项目地址：相城区黄桥街道苏埭路东、春申湖西路北、濮埂街南
- 楼盘特色：品牌地产,生态宜居
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主力户型（共8个户型）
交通配套
项目地址：相城区黄桥街道苏埭路东、春申湖西路北、濮埂街南
【交通出行】
【户型】105㎡首置型三房两厅两卫户型、130㎡品质首置或首改型三房两厅两卫户型、140㎡改善型四房两厅两卫户型，均为双阳台设置，且多空间附赠飘窗，极具通透性。
从周边配套来看，虽然相比于周边更靠近地铁和商业的保利栖月雅园、荷岸晓风、九龙仓翠樾庭等楼盘，略有短板，但四季云景是朗诗在相城的首个科技住宅，并且有更新一代自由方舟系统加持，该系统也是针对当下后疫情时代生活中的痛点一再改良，未来全屋智控将成为住宅设计的重要竞争方向。在保证产品设计的前提下，如果后续再进行强有力的营销造势，在科技系统的加持之下，未来开盘定会取得不错的成绩。
【周边配套】
朗诗四季云景项目共建设3栋21-22F高层住宅，其中1#为21F，2梯4户；2#为22F，2梯2户；3#为22F，2梯4户；
项目自带写字楼和商业体、此外还设有人才公寓，容积率2.5，绿化率37%，车位269个，车位比1:1.3，社区全人车分流，共204户，密度较低，宜居性极佳。
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楼盘介绍
2020年4月26日，位于黄桥街道春申湖路北、苏埭路东的苏地2020-WG-27号地块，被阳澄湖投资有限公司拿下，楼面地价9200元/㎡。已确定由朗诗操盘。
根据地块出让条件，
住宅户型要求全装修交付；
主力户型面积须大于100平米；
须集中设置计容建筑面积不小于3500㎡（50套以上）的租赁住宅，不可分割销售且不可分割转让，只能用于租赁。
需设置一处计容建筑面积不小于1.5万平米的办公用房，含装修，装修标准不低于1200元/㎡，更小分割单元≥500㎡
项目具体位置在苏埭路东侧绿化带以东、规划道路（未命名、地名规划方案名“濮埂街”）以南、四季云景商务大厦（暂名）及其北侧规划用地以西、春申湖西路北侧绿化带以北范围内建设的住宅区。根据规划公示，
朗诗四季云景拟建设1栋综合楼及3栋高层住宅楼，预计共208套房源。
其中1#是17F的综合楼，2# 3# 4#楼是22F住宅楼。
产品定位乐府系，配置朗诗新一代自由方舟系统。
地块为商住性质，需配建计容建筑面积15000平米的商业。商业部分备案名为四季云景商务大厦。
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售楼部:四季云景华庭售楼中心
开发商:苏州市相城悦季佳宜房地产开发有限公司
预售证:苏房预相城2021 241号
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