楼盘简介
华元华昭府位于余杭区瓶窑镇新城东区域,地块三面环路,西侧为紫塍路,东侧为下金路,北侧为观山路及规划住宅D8地块,南临绿化带及李家头斗河。地块西面为中法航空大学(在建)及城市河道绿化带。 【土拍追溯】2022年6月30日由[华元]竞得,起拍价8800元/㎡,成交总价186848万元,成交楼面价9404元/㎡,溢价率6.86%。 用地性质为二类住宅用地。规划总用地面积99345.0平方米(148.94亩),地上计容总建筑面积198690.00平方米,总建筑面积292499.02平方米。地上规划容积率1.8-2.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%。
交通配套

两横两纵 咫尺西站枢纽

地标TOD两纵:运溪高架路、瓶仓大道

两横:104国道、杭长高速枢纽地标TOD:杭州火车西站{地铁3号线、(机场快线)}


基本信息
城市 杭州市
所属区 余杭
楼盘别名 华昭府
楼盘地址 瓶窑观山路与下金路交叉口
销售状态 在售
项目特色 大型社区,品牌地产,观景居所,花园洋房,生态宜居
开发商 建筑层高3m 32幢 5-11F 四点半课堂,棋艺,运动,音乐,园艺,品茶,儿童艺术连廊
售楼地址 瓶窑镇观山路和紫塍路交叉口(中法航空大学东侧)
销售信息
开盘时间 2023年04月27日
入住时间 预计24年12底
价格详情 20500 元/平方米
售楼地址 瓶窑镇观山路和紫塍路交叉口(中法航空大学东侧)
建筑信息
产权年限 杭州溪上华庭置业有限公司年
建筑面职 288919平米
占地面积 99345㎡平米
装修情况 毛坯
开发商 建筑层高3m 32幢 5-11F 四点半课堂,棋艺,运动,音乐,园艺,品茶,儿童艺术连廊
物业信息
容职率 2.00
绿化率 35.00%
物业公司 华元物业
物业费 3.35月元/平米.月
免费
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楼盘问答

问: 选购华元华昭府的房子要注意什么?
答:

选购华元华昭府的房子要注意

第一,首先看华元华昭府的地理位置,华元华昭府的地处位于瓶窑观山路与下金路交叉口,交通便利。

第二,要看华元华昭府内部布置情况,华元华昭府规划占地面积99345㎡平方米平米,建筑面积288919平方米平米,绿化率35.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,华元华昭府是按照高层设计,适宜居住。

详情咨询 400-850-7908


问: 华元华昭府 售楼处电话是多少?
答:

华元华昭府 售楼处电话: 400-850-7908

欢迎致电售楼处,了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。

是由建筑层高3m 32幢 5-11F 四点半课堂,棋艺,运动,音乐,园艺,品茶,儿童艺术连廊 开发的。开盘日期是2023年04月27日,交房日期是预计24年12底,绿化率 35.00% 

大型社区,品牌地产,观景居所,花园洋房,生态宜居

华昭府位于余杭区瓶窑镇新城东区域,地块三面环路,西侧为紫塍路,东侧为下金路,北侧为观山路及规划住宅D8地块,南临绿化带及李家头斗河。地块西面为中法航空大学(在建)及城市河道绿化带。

东芝中央空调、电梯,摩恩智能马桶,高仪花洒,大面积室内岩板,洗碗机,净水器,室内恒温泳池等等更多惊喜精装等您来参观!


【项目类型】24幢5-6F低密洋房+8幢 11F 小高层,洋房:顶跃底跃。

【主力户型】洋房:111平米-180平米;小高层:136平米;158-256平米(类叠墅)

建筑面积:111平米(4室2厅2卫

                 180平米(4室4厅3卫)

                 136平米(4室2厅2卫)

详情咨询售楼处:400-850-7908


华元华昭府电话:400-850-7908


问: 华元华昭府电话?400-850-7908
答:

杭州市 华元华昭府售楼电话 400-850-7908


华元华昭府是投资新品,项目地处瓶窑观山路与下金路交叉口。总建筑面积288919平方米平方米,占地面积99345㎡平方米平方米,总套数约1248户套,主力户型建筑面积。

低密洋房,瞰景小高层,舒朗排布,更以开阔楼间距,尽揽人生景致。

华元华昭府售楼部欢迎大家预约看房。




问: 华元华昭府售楼中心
答:

华元华昭府售楼部位于瓶窑观山路与下金路交叉口,位于杭州市,是由建筑层高3m 32幢 5-11F 四点半课堂,棋艺,运动,音乐,园艺,品茶,儿童艺术连廊 开发的。开盘日期是2023年04月27日,交房日期是预计24年12底.

总建筑面积是288919平方米,占地面积 99345㎡平方米,总户数 1248户。

低密洋房,瞰景小高层,舒朗排布,更以开阔楼间距,尽揽人生景致。

咨询电话 400-850-7908

华昭府位于余杭区瓶窑镇新城东区域,地块三面环路,西侧为紫塍路,东侧为下金路,北侧为观山路及规划住宅D8地块,南临绿化带及李家头斗河。地块西面为中法航空大学(在建)及城市河道绿化带。

东芝中央空调、电梯,摩恩智能马桶,高仪花洒,大面积室内岩板,洗碗机,净水器,室内恒温泳池等等更多惊喜精装等您来参观!


【项目类型】24幢5-6F低密洋房+8幢 11F 小高层,洋房:顶跃底跃。

【主力户型】洋房:111平米-180平米;小高层:136平米;158-256平米(类叠墅)

建筑面积:111平米(4室2厅2卫

                 180平米(4室4厅3卫)

                 136平米(4室2厅2卫)

详情咨询售楼处:400-850-7908




问: 华元华昭府地址,华元华昭府在哪里,华元华昭府售楼中心地址
答:

华元华昭府售楼处在瓶窑观山路与下金路交叉口,位于杭州市,可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由建筑层高3m 32幢 5-11F 四点半课堂,棋艺,运动,音乐,园艺,品茶,儿童艺术连廊 开发的。开盘日期是2023年04月27日,交房日期是预计24年12底,绿化率 35.00% 

大型社区,品牌地产,观景居所,花园洋房,生态宜居

总建筑面积是288919平方米,占地面积 99345㎡平方米,总户数 1248户。

周边交通为:

两横两纵 咫尺西站枢纽

地标TOD两纵:运溪高架路、瓶仓大道

两横:104国道、杭长高速枢纽地标TOD:杭州火车西站{地铁3号线、19号线(机场快线)}


咨询电话 400-850-7908


问: 华元华昭府能买吗,投资划算吗
答:

华元华昭府位于瓶窑观山路与下金路交叉口 ,项目于2023年04月27日开盘,于预计24年12底交付。是毛坯。

总户数是1248户。车位比是1:1.48

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


华元华昭府的价格是20500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


华元华昭府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:288919平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:华元物业
楼盘地址:瓶窑观山路与下金路交叉口
占地面积:99345㎡平方米
开盘时间:2023年04月27日
交房时间:预计24年12底
产权年限:杭州溪上华庭置业有限公司年
总 户 数:1248户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:建筑层高3m 32幢 5-11F 四点半课堂,棋艺,运动,音乐,园艺,品茶,儿童艺术连廊
销售地址:瓶窑镇观山路和紫塍路交叉口(中法航空大学东侧)


楼盘动态

2023-12-24: 华元华昭府:目前还有少量房源在售
摘要: 华元华昭府目前还有少量房源在售 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

2023-12-18: 华元华昭府:一路之隔就是高等学府中法航空大学
摘要: 华元华昭府北侧杭州三大世界文化遗产之一的良渚古城遗址公园、南侧杭州第二植物园落地,具备得天独厚的宜居环境和自然景观。 两横两纵快速路紧密连接良渚、勾庄、三墩、城西、未科、申花、武林、西湖等区域快速通达杭州主城。 距西站约6公里,开车约10分钟即可到达; 距未科、云城核心区开车约15分钟即可到达。 一路之隔就是高等学府中法航空大学,未来容纳2万人左右。 南侧瓶窑二小,北侧镇政府、市民中心、幼儿园,就学、办事便利。   以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

2023-10-30: 华元华昭府: 非限购区,2成首付,首付42万起
摘要: 非限购区-华元华昭府, 0距离985航空大学(已开学), 运溪高架10分钟未科 价差2w, 小高层/洋房/类叠墅随心选, 2成首付,首付42万起。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

2023-10-17: 华元华昭府:21幢24幢,无需摇号
摘要: 华昭府21幢24幢根据购房登记汇总表结果显示,截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登记,未达到可售房源总数,无需摇号。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

2023-10-13: 华元华昭府:21幢、24幢,摇号方案
摘要: 华元华昭府本次销售项目为华昭府21幢、24幢,共2幢,房屋套数72套,总建筑面积12771.58平方米。房源装修情况为√精装毛坯。洋房约111平方米-256平方米房源72套,均价20500元/平方米。其中27幢2单元201室房源为交付样板房,交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。 线上登记时间:2023年 10 月 14日 9点至2023年10 月 16 日17点,持续3 日。 验资证明:无房且无贷款记录的购房意向家庭需提供购房人名下不少于50万元人民币现金存款证明(银行活期存折等相关资产证明复印件、扫描件或者清晰完整原件照片);其它情况的客户,需提供购房人名下不少于70万元人民币现金存款证明(银行活期存折等相关资产证明复印件、扫描件或者清晰完整原件照片)。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

2023-10-11: 华元华昭府:已领出项目21幢24幢共72套房源的预售证
摘要: 华元华昭府已领出项目21幢24幢共72套房源的预售证,预售证号:余杭房预许字(2023)第00573号 。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

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