保利栖月雅园拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-保利物业 负责的。 不仅仅是针对 保利栖月雅园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 保利栖月雅园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在保利栖月雅园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

    保利栖月雅园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。保利栖月雅园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让保利栖月雅园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    保利栖月雅园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 保利栖月雅园赠送面积的真实性。一定要确定 保利栖月雅园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 保利栖月雅园的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

保利栖月雅园项目由保利置业开发，物业公司保利物业，位于苏州市 苏州市相城区广济北路西黄蠡路南，开盘日期2021.12.5，交付日期2023.12.31，精装交付。项目占地27838 ㎡平方米㎡，建筑面积100328平方米㎡，总户数616户户，车位比1：1.39，绿化率37.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021.12.5  

- **交房时间**：2023.12.31  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低密居所,小户型，精装交付，普通住宅建筑，100328平方米㎡，616户户，37.00%绿化率，2.50容积率。  

- **价格信息**：均价26000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价26000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【商业】：大悦春风里、天虹商场、繁花中心、万达广场等

【医疗】：妇幼保健院（在建中）

【文娱】：相城图书馆、工人文化宫

【学校】：张庄幼儿园、张庄小学、玉成实验小学、苏州外国语学校

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

保利栖月雅园建筑面积为102-126平方，登临其上，交通、商业、生态等多层次配套资源渗透，再加上中央公园的利好加持，使保利·栖月雅园更好的更快成为板块内的另一份“骄傲”。

产品类型：小高层

在售均价：26000元/平

建筑面积：102平（3房2厅2卫） 126平（3房2厅2卫）

                 121平（4房2厅2卫）

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市相城区广济北路西黄蠡路南，可用高德地图或百度地图导航到达。  

保利栖月雅园售楼处地址在苏州市相城区广济北路西黄蠡路南，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

保利栖月雅园是由保利置业开发的。开盘日期是2021.12.5，交房日期是2023.12.31，绿化率 37.00% 

品牌地产,地铁楼盘,低密居所,小户型

总建筑面积是100328平方米，占地面积 27838 ㎡平方米，车位数：858,总户数 616户。

楼盘详情：

保利栖月雅园属于相城区中央公园板块，改善静谧岛居的生活氛围，拥有现代苏式的设计理念，属于保利LIGHT园字系作品，目前是 苏州初次独门独户的电梯厅

保利栖月雅园项目由保利置业开发，物业公司保利物业，位于苏州市 苏州市相城区广济北路西黄蠡路南，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021.12.5  

- **交房时间**：2023.12.31  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低密居所,小户型，精装交付，普通住宅建筑，100328平方米㎡，616户户，37.00%绿化率，2.50容积率。  

- **车位信息**：车位数858个，车位比1：1.39，停车便利。  

#### 今日动态  

2021-12-31动态:保利栖月雅园云上已经开盘，均价26000元/平方
摘要:建筑面积为102-126平方，主三居四居
内容:

详询联系售楼处

#### 楼盘优惠  

保利栖月雅园建筑面积为102-126平方，登临其上，交通、商业、生态等多层次配套资源渗透，再加上中央公园的利好加持，使保利·栖月雅园更好的更快成为板块内的另一份“骄傲”。

产品类型：小高层

在售均价：26000元/平

建筑面积：102平（3房2厅2卫） 126平（3房2厅2卫）

                 121平（4房2厅2卫）

售楼处电话：400-850-7908

#### 项目实景  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市相城区广济北路西黄蠡路南，可用高德地图或百度地图导航到达。  

公积金贷款购买保利栖月雅园房屋条件包含：

1、借款人要有保利栖月雅园所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买保利栖月雅园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买保利栖月雅园贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

详询联系售楼处

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