皇冠金座拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-久居物业 负责的。 不仅仅是针对 皇冠金座的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 皇冠金座的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在皇冠金座居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

皇冠金座值得投资吗,投资回报率高不高

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皇冠金座位于杭州临安区科技大道与青航路交汇处 ，项目于2020-6开盘，于2022-9交付。是毛坯。

总户数是599户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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项目位于科技大道与青航路交汇处、处于青山湖核心位置，青山湖科技城隶属杭州第十区临安区，是连接未来科技城和临安大西部的重要纽带。 它横贯东西 东起于浙大紫金港校区浙大科技城 西至临安农林大学。规划面积115平方公里，为杭州的城西科技大走廊，总投资1800亿 是中国科技产业引擎高端人才的聚集地 到目前为止人口已经达到了80万人，同时也是杭州自主创新示范区的重要组成部分.目前青山湖科技城已签约136家高新企业、46家国家重点研究院、200多家中小型企业、6成以上公司已正式入驻，包括现有的杭叉  杭氧  西子电梯  万马集团等，未来还将引入更多高新企业人才。

皇冠金座售楼处地址在杭州临安区科技大道与青航路交汇处，位于杭州市临安市，可用百度地图或高德地图导航到达。

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皇冠金座是由杭州久久实业有限公司开发的。开盘日期是2020-6，交房日期是2022-9，绿化率 30.00% 

地铁楼盘,现房,优质房产,小户型

总建筑面积是26988平方米，占地面积 15968平方米，车位数：599,总户数 599户。

楼盘详情：

项目位于科技大道与青航路交汇处、处于青山湖核心位置，青山湖科技城隶属杭州第十区临安区，是连接未来科技城和临安大西部的重要纽带。 它横贯东西 东起于浙大紫金港校区浙大科技城 西至临安农林大学。规划面积115平方公里，为杭州的城西科技大走廊，总投资1800亿 是中国科技产业引擎高端人才的聚集地 到目前为止人口已经达到了80万人，同时也是杭州自主创新示范区的重要组成部分.目前青山湖科技城已签约136家高新企业、46家国家重点研究院、200多家中小型企业、6成以上公司已正式入驻，包括现有的杭叉  杭氧  西子电梯  万马集团等，未来还将引入更多高新企业人才。

公积金贷款购买皇冠金座房屋条件包含：

1、借款人要有皇冠金座所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买皇冠金座自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买皇冠金座贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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    皇冠金座的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。皇冠金座的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让皇冠金座设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    皇冠金座的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 皇冠金座赠送面积的真实性。一定要确定 皇冠金座购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 皇冠金座的购房者造成困扰。

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皇冠金座是 青山湖地铁口、总价22万起的现房LOFT公寓、首开劲销中，规划有599户户，容积率为1.60，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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