嵊泗怡贝湾海景度假村项目是由嵊泗列岛旅游发展有限公司开发，该项目位于嵊泗县怡贝湾景区内（近基湖沙滩），项目西面为非诚勿扰酒店，北面为基湖沙滩。 该项目用地面积约87358平方米，工程总建筑面积为约105747平方米，其中地上建筑面积约为70838平方米，地下建筑面积约为34909平方米。容积率小于1，绿地率为50%，建筑密度为小于35%。项目分为两期开发，一期占地面积约51572平方米，二期占地面积约35786平方米。本次预售一期A区3#楼，可售产权式酒店面积约19565。37平方米。物业类型为1栋多层产权式酒店A区3号楼338套，每套建筑面积约为：46.45平方米～130.05平方米；一层商业用房2套，商店1建筑面积约291.75平方米，商店2建筑面积约13.37平方米。