问：龙湖揽境值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    龙湖揽境拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-龙湖智慧服务管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 龙湖揽境的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 龙湖揽境的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龙湖揽境居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

龙湖揽境值得投资吗,投资回报率高不高

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问：龙湖揽境能买吗,投资划算吗

答：

龙湖揽境位于贵阳市云岩区 惠源路 ，项目于2020.7开盘，于2022.3交付。是毛坯。

总户数是428户。车位比是1 : 1.4

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

龙湖揽境的价格是11000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

龙湖揽境-基本信息:
所属区县:贵州,贵阳,南明区
建筑面积:85700平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:龙湖智慧服务
楼盘地址:贵阳市云岩区 惠源路
占地面积:31659平方米
开盘时间:2020.7
交房时间:2022.3
产权年限:70年
总 户 数:428户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:贵阳龙湖嘉腾置业有限公司
销售地址:云岩—惠源路

问：选购龙湖揽境的房子要注意什么？

答：

选购龙湖揽境的房子要注意

第一，首先看龙湖揽境的地理位置，龙湖揽境的地处位于云岩区江苏省南京市六合区园林西路与北外街交口,交通便利。

第二，要看龙湖揽境内部布置情况，龙湖揽境规划占地面积37000平方米平米，建筑面积103000平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，龙湖揽境是按照普通住宅,别墅设计，适宜居住。

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问：龙湖揽境能贷款吗,龙湖揽境能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买龙湖揽境房屋条件包含：

1、借款人要有龙湖揽境所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买龙湖揽境自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买龙湖揽境贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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问：龙湖揽境产权如果到期怎么办，龙湖揽境产权年限是70年年

答：

南京市龙湖揽境如果到期就需要去续期。龙湖揽境的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询南京市的土地管理部门。

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问：龙湖揽境售楼处电话

答：

龙湖揽境售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。