问：七彩云南古滇名城业主论坛，七彩云南古滇名城业主群在哪里？

答：

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具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

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问：七彩云南古滇名城业主群

答：

七彩云南古滇名城业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在七彩云南古滇名城业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

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七彩云南古滇名城位于昆明市【晋宁区】云南省昆明市环湖南路滇池南岸 ,是由昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司开发的。

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2023-08-11动态:七彩云南古滇名城8月动态
摘要:七彩云南古滇名城最近推出别墅总价200万起
内容:

问：七彩云南古滇名城好不好,七彩云南古滇名城交付后出租方便吗

答：

七彩云南古滇名城的房子出租需要注意：

第一，对七彩云南古滇名城的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租七彩云南古滇名城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，七彩云南古滇名城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明七彩云南古滇名城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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问：七彩云南古滇名城能买吗？七彩云南古滇名城值得买吗

答：

昆明市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

七彩云南古滇名城目前价格是 5800元/平方

配套信息：

高端酒店集群：洲际酒店、万豪酒店、皇冠假日酒店

养老小镇配套：滇池康悦医院、商业小镇中心、滇池老年大学、养老公寓

商业街：古滇王宴·美食天地、七彩云南·购物广场、古滇大剧院

娱乐设施：古滇艺海大码头、古滇湿地公园、七彩云南·欢乐世界、七彩云南·温泉山庄

其他：游客服务中心、樱花谷、爱心广场、森林公园、古滇博物院、滇王林苑、古滇民族部落、七彩云南·古滇文化旅游名城城市服务区。

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问：七彩云南古滇名城能买吗,投资划算吗

答：

七彩云南古滇名城位于云南省昆明市环湖南路滇池南岸 ，项目于2023年5月加推开盘，于现房交付。是毛坯和精装。

总户数是2472户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

七彩云南古滇名城的价格是5800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

七彩云南古滇名城-基本信息:
所属区县:昆明晋宁区
建筑面积:1041600平方米
物业类别:别墅
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.20
物业公司:云南春城财富物业服务有限公司
楼盘地址:云南省昆明市环湖南路滇池南岸
占地面积:10666666平米平方米
开盘时间:2023年5月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:2472户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司
销售地址:昆明市晋宁区环湖南路18号

问：七彩云南古滇名城开发商是谁?怎么判断七彩云南古滇名城开发商的实力？

答：

七彩云南古滇名城的开发商是昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司,

判断昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司的实力，

1、要了解昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司和项目土地情况；

2、要看昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司以往的业绩；

4、昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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