问：新黄浦花园名都样板房

答：

新黄浦花园名都位于湖州市南浔区嘉业中路533号 ，项目于2021年6月15日开盘，于2022年5月30日交付。是毛坯。

总户数是580户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

先介绍建筑风格：（风格）项目风格归结为“新都市”“新中式”和“新自然”——强调生态、文化、社区、自然、都市、科技、信息和艺术的融合。以全新的思维来演绎南浔传统意境，倾注居住者生活方式及精神需求。

再介绍豪华酒店配套：豪华酒店就是您住家的会所，这个在整个湖州乃至（北上广深）都是比较少见的，您不用担心物业会更换，不需要担心服务不周全，豪华酒店就是较大的保障。并且会出入豪华酒店的人群，注定大部分都是社会各界的精英人群，白领，拥有非常好的教养，这些也未来邻里的社会层次以及社会地位，对您和您的家人也会有一定的影响，物以类聚人以群分的概念是深入人心的，不论是您拓展自己的交际圈，还是您孩子未来身边的朋友圈，给您家庭带来的影响将会是巨大的。

国际会展中心：可以让你你在足不出户的情况下不断的提高自己的艺术品位，陶冶情操，也可以为您家人和孩子培养兴趣，生活更加多元化。

小区基本信息介绍，项目南邻向阳路，西至嘉业路，东北两向由城市水道环绕，自然景观优美，我们现在所处的位置是在花园名都酒店大堂（激光笔指示），整个项目分为三期开发，一期是酒店，二期是目前在售的四象府项目，三期位于酒店入口，预计今年6月份开盘（激光笔指示），这里主要介绍下二期，项目占地8.4万方，建筑面积约20万方，容积率约1.6，绿化率34%，共规划了1123户住宅，其中包含11幢18层高层，8幢6+1洋房，15幢3层拼接合院组成，其中高层778户，洋房239户，合院106，整个社区打造低密度江景花园住区，整个项目呈南低北高行列式排布，充分的楼间距设计，为业主留住充足的采光和通风空间，同时也为业主营造社区景观和江景的更佳观赏视线和角度。小区采用人车分流，保障业主安全和静谧。我们的建筑风格为新亚洲建筑风格，外立面时尚干练的线条感，结合简洁现代的景观层次、强烈的景观空间秩序为您打造舒适、私密的私属空间。

项目南临向阳路，西至嘉业路，东北两向由城市水道环绕，江面宽阔平静，未来新黄浦的业主无论是凭窗远眺还是茶余饭后漫步小区园内，抑或是慢跑在园区的运动环道，配以滨水步道和亲水景观平台，将江景彻底引入新黄浦，未来身处小区，身边都会有江风拂面，有江景伴您回家。

为了保证后期业主的车位保有量，我们设置了923个车位，地上14个，地下909个，项目规划分两个出入口，分别在向阳路与嘉业路上，方便各位从各个入口回家，同时也为业主营造不同的赏景场地，整个项目的地下车库全部连通，未来业主归家无论从哪个入口进入，都可以轻松抵达更近的电梯入口，安全、静谧、便捷。同时，项目整体由上海科瑞物业统一管理，通过金管家服务，为业主提供一体化贴心服务，让业主能够放下外面的负担，在新黄浦享受家的温暖和放松。

小区以藏尽天下，法式园林之精巧表达，用现代设计表现中国传统文化底蕴，打造兼具中西优势的花园式居住理念。衷心的希望您也能成为我们尊贵的业主。

问：新黄浦花园名都能买吗,投资划算吗

答：

新黄浦花园名都位于湖州市南浔区嘉业中路533号 ，项目于2021年6月15日开盘，于2022年5月30日交付。是毛坯。

总户数是580户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

新黄浦花园名都的价格是11000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

新黄浦花园名都-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,南浔区
建筑面积:200000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:上海科瑞物业管理发展有限公司
楼盘地址:湖州市南浔区嘉业中路533号
占地面积:84000平方米
开盘时间:2021年6月15日
交房时间:2022年5月30日
产权年限:70年
总 户 数:580户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:新黄浦置业股份有限公司
销售地址:湖州市南浔区嘉业中路533号

问：新黄浦花园名都质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购新黄浦花园名都的房子要注意

第一，首先看新黄浦花园名都的地理位置，新黄浦花园名都的地处位于南浔区湖州市南浔区嘉业中路533号,交通便利。

第二，要看新黄浦花园名都内部布置情况，新黄浦花园名都规划占地面积84000平方米平米，建筑面积200000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，新黄浦花园名都是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

新黄浦花园名都是由著名开发商-新黄浦置业股份有限公司开发的楼盘，具有水景住宅,公园周边,低首付,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。

新黄浦花园名都售楼处咨询热线 400-850-7908

问：新黄浦花园名都能买吗,投资划算吗

答：

新黄浦花园名都位于湖州市南浔区嘉业中路533号 ，项目于2021年6月15日开盘，于2022年5月30日交付。是毛坯。

总户数是580户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

新黄浦花园名都的价格是11000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

新黄浦花园名都-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,南浔区
建筑面积:200000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:上海科瑞物业管理发展有限公司
楼盘地址:湖州市南浔区嘉业中路533号
占地面积:84000平方米
开盘时间:2021年6月15日
交房时间:2022年5月30日
产权年限:70年
总 户 数:580户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:新黄浦置业股份有限公司
销售地址:湖州市南浔区嘉业中路533号

问：新黄浦花园名都产权如果到期怎么办？

答：

湖州市新黄浦花园名都如果到期就需要去续期。新黄浦花园名都的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

问：新黄浦花园名都户型图,新黄浦花园名都赠送面积大吗？

答：

    新黄浦花园名都的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新黄浦花园名都的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新黄浦花园名都设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    新黄浦花园名都的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 新黄浦花园名都赠送面积的真实性。一定要确定 新黄浦花园名都购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 新黄浦花园名都的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908