雍荣府【售楼中心】

雍荣府为什么这么便宜

雍荣府售楼处在北京路和郎溪路交口西南角，位于合肥市蜀山区，售楼处电话是18521510773。

项目由合肥禹博房地产开发有限公司开发，开盘日期是2020-3-25，交房日期是2022-6-30，绿化率为40.00%。
总建筑面积为310000平方米，占地面积为120000.0平方米，总户数为1910户。

价格优势解析

1. 区域定位：

• 雍荣府位于蜀山区，该区域正处于快速发展阶段，房价相对较低，但未来发展潜力巨大。

• 周边配套

               区位介绍雍荣府原为包河区S1901地块。2019年3月，禹洲以1550万/亩竞得包河区S1901地块，楼面价11624.94元/平米，总价273020.10万元，溢价率121%。地块位于包河区歙县路以北、北京路以西，面积176.142亩，规划用途为居住用地，出让年限70年，容积率≤2.0，参考地价700万/亩，竞买保证金2.5亿元。          

  正在逐步完善，未来升值空间可观。

2. 开发商策略：

• 开发商合肥禹博房地产开发有限公司为快速回笼资金，推出限时优惠

           

  楼面价11624.94;元/平米，总价273020.10;万元，溢价率121%。地块位于包河区歙县路以北、北京路以西，面积176.142亩;，规划用途为居住用地，出让年限70年，容积率≤2.0，参考地价700万/亩，竞买保证金2.5亿元。;规划设计;项目占地约12万方，总建筑面积约31万方，是由19栋洋房，2栋小高层，16栋高层，一个市政规划幼儿园组成，绿化率≥40%，打造区域内高端的低密度住宅！;建筑风格;打造约31万方高端生活美学范本，项目融入精装高层、舒适性小高层以及改善型洋房，同时在项目规划、景观打造上，也采用了超高标准。打造合肥市的品质标杆 详情咨询售楼处：400-850-7908

  
  

  ，价格更具吸引力。

• 项目定位为刚需盘，主打性价比，适合用户。

3. 项目亮点：

• 虽然价格亲民，但项目品质不打折，交付标准为精装，绿化率高达40.00%，居住环境舒适。

• 交通便利，

  双地铁：1号线700米和4号线800米

  ，出行便捷。

限时福利

• 现有限时优惠

           

  楼面价11624.94;元/平米，总价273020.10;万元，溢价率121%。地块位于包河区歙县路以北、北京路以西，面积176.142亩;，规划用途为居住用地，出让年限70年，容积率≤2.0，参考地价700万/亩，竞买保证金2.5亿元。;规划设计;项目占地约12万方，总建筑面积约31万方，是由19栋洋房，2栋小高层，16栋高层，一个市政规划幼儿园组成，绿化率≥40%，打造区域内高端的低密度住宅！;建筑风格;打造约31万方高端生活美学范本，项目融入精装高层、舒适性小高层以及改善型洋房，同时在项目规划、景观打造上，也采用了超高标准。打造合肥市的品质标杆 详情咨询售楼处：400-850-7908

  
  

  ，详情咨询售楼处电话18521510773。

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