华元启航城【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:272

华元启航城会烂尾吗

华元启航城会烂尾吗

华元启航城会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



华元启航城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:48平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:
楼盘地址:浙江省杭州市余杭区仁和街道章山路与奉欣路交叉口
占地面积:13.39万方平方米
开盘时间:2022-3
交房时间:2024-10
产权年限:70年
总 户 数:1921户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:华元房产
销售地址:

华元启航城是由开发商(华元房产)建造的。

华元启航城-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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华元启航城 在售 精装

杭州仁和地铁10号线自带商业综合体TOD精装住宅,登记中!

参考均价:14000元/平方米

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所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2022-3

入住时间:2024-10

已有356人预约
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华元启航城优惠打折

本土知名房企华元房产打造的浙江省房地产品牌企业,浙江购房者更信赖的八大地产品之一。以“追求美好生活、创造好产 品、体现华元人价值”为企业使命,致力于实践人类的居住梦想,打造人居生活。

产品类型:70年产权住宅

均价:15000元/平起  现在优惠活动可打8折

建筑面积:中间套约97平方米,101平方米,东边套104平方米,108平方米,西边套108平方米,133平方米。


售楼处电话:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:13.39万方平方米
  • 建筑面积:48平方米
  • 建筑形式:普通住宅,综合体
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:1921户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-3
  • 交付时间:2024-10
  • 开  发  商:华元房产
  • 项目地址:浙江省杭州市余杭区仁和街道章山路与奉欣路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华元启航城
户型介绍(共8个户型)
华元启航城户型,A户型

华元启航城

华元启航城户型,B户型

华元启航城

华元启航城户型,C户型

华元启航城

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交通配套
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项目地址:浙江省杭州市余杭区仁和街道章山路与奉欣路交叉口

【交通出行】

轻轨:距离杭德轻轨仁和站约800米仁和北站约400米距离。

快速路:东西大道、仁和大道、杭州中环快速路。

高架:上塘高架无缝对接主城区武林门、西湖景区

机场快线:通过十号线文三路站换乘,直达空港新城,萧山国际机场


【周边配套】

商业:距离小区约300米有芳正国际中心商业综合体(在建),好易购商超、58生鲜超市、星巴克、肯德基、北洲商业街,农贸市场,步行300米左右即可到达。

学校: 仁和幼儿园东风分园,东风小学、仁和中心幼儿园、仁和中心小学、外国语学院仁和中学、新理想高中、信达东澜外国语学院

医院:杭州师范大学附属医院仁和分院(100米)二期即将扩建


楼盘介绍

本土知名房企华元房产打造的浙江省房地产品牌企业,浙江购房者更信赖的八大地产品之一。以“追求好生活、创造产 品、体现华元人价值”为企业使命,致力于实践人类的居住梦想,打造好的 人居生活。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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华元启航城成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
8.02 2 309万元 *****
8.03 2 307万元 *****
8.04 2 302万元 *****
8.05 2 305万元 *****
8.06 1 161万元 *****
8.07 2 316万元 *****
8.16 15 146万元 *****

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华元启航城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 97平方 3室2厅2卫 约 2 万元
B户型 108平方 3室2厅2卫 约 2 万元
C户型 131平方 4室2厅2卫 约 2 万元

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楼盘问答

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