滨江湖光山社【售楼中心】

滨江湖光山社为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

滨江湖光山社楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

滨江湖光山社楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如滨江湖光山社为什么卖不动,滨江湖光山社为啥卖不动,滨江湖光山社卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

滨江湖光山社也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,滨江湖光山社为什么那么难卖,滨江湖光山社卖不掉,滨江湖光山社卖得很差,滨江湖光山社卖房难之类的我们也不要太相信。

目前滨江湖光山社楼盘价格是36000元/平方，地址在杭州青山湖科技大道旁（地铁16号线百里站）。

滨江湖光山社简介：

滨江湖光山社，位处青山湖科技城腹地，4A级青山湖自然生态景观环抱，以稀贵地理区位成就临安房产品“天选之地”。 滨江湖光山社以依山傍水的自然之势打造高端国际居住地。有着“行业品牌领跑者，高端品质标准制订者”赞誉的滨江集团入驻城西，共同携手合力打造当代临安的当代塔尖著品。 滨江湖光山社近邻杭州地铁16号线八百里站，在绿汀路站与地铁5号线、3号线换乘，直达杭州全城。南邻科技大道，紧挨102省道、杭徽高速、留石快速路延伸段（在建），立体网路环绕。湖光山社甄选黄金区域走廊，临安发展全面提速，在城西科创大走廊的大政策下，将会铸就未来新硅谷，擎动杭州未来科技发展。 项目周边配套及其丰富，出门即是大型商业综合体，总面积约126万平方米的滨湖城市商业综合体(在建）、越秀星汇天地，吃喝玩乐，咫尺优享。周边还有作为临安未来的生态商务区的城市客厅、星汇天地等商业体配套，掌握一城繁华，扼守黄金走廊。待定

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,滨江湖光山社卖不出去,滨江湖光山社卖得很差,滨江湖光山社卖房套路,滨江湖光山社卖房难,

滨江湖光山社卖不动,滨江湖光山社卖不出去等这些问题。

滨江湖光山社没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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