当代著家MOMΛ【售楼中心】

日期:2023-07-04 阅读次数:146

当代著家MOMΛ烂尾没

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当代著家MOMΛ烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



当代著家MOMΛ-基本信息:
所属区县:
建筑面积:115513平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:3.10
物业公司:山西第一物业服务有限公司万国府分公司
楼盘地址:苏州市相城区相城大道与湖沁路交汇处
占地面积:26132.2平方米
开盘时间:2021-08-06
交房时间:2023年3月
产权年限:70年
总 户 数:597户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:苏州当代中翔置业有限公司
销售地址:苏州市相城区相城大道与湖沁路交汇处


当代著家MOMΛ


当代著家MOMΛ是由开发商(苏州当代中翔置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


当代著家MOMΛ没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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当代著家MOMΛ 在售 精装

科技住宅,恒温恒湿恒氧,为居住者节省能耗使用成本,提高居住舒适度

参考均价:29000元/平方米

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所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2021-08-06

入住时间:2023年3月

已有95人预约
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产品类型:现代建筑风格

物业性质:当代自持,全国物业,具备充足高端物业服务相城精装科技住宅,打造相城封面作品

相城核芯 帷幄多元城市资源(南侧小商品市场家具市场,北侧生活广场商业丰盛,东侧湖沁花园成熟居住氛围,享受成熟生活区资源价值)

类型:住宅    

均价:29000元/平

总价:310万起

建筑面积:110平方,144平方,170平方

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:26132.2平方米
  • 建筑面积:115513平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 3.10
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:963个
  • 规划户数:597户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-08-06
  • 交付时间:2023年3月
  • 开  发  商:苏州当代中翔置业有限公司
  • 项目地址:苏州市相城区相城大道与湖沁路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:当代著家MOMΛ
户型介绍(共8个户型)
当代著家MOMΛ户型,户型A

当代著家MOMΛ

当代著家MOMΛ户型,户型B

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交通配套
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项目地址:苏州市相城区相城大道与湖沁路交汇处

【交通出行】

  • 交通地铁2、7、8号线。

【周边配套】

      幼儿园陆慕中心幼儿园、天虹香城花园幼儿园、相城区英才幼儿园等、晨曦幼儿园双语幼儿园等

  • 中小学相城中学、相城实验中学、陆慕高中、陆慕实验小学、元和小学、相城实验一小

  • 综合商场天虹、繁花中心、万达广场、美京假日广场

  • 医院苏州大学附属一院、相城人民医院、苏州市第五人民医院、妇幼保健院

  • 银行/ATM招商银行、工商银行、建设银行、中国邮政储蓄银行、苏州银行、农业银行

  • 邮局/快递中国邮政陆慕邮政支局

  • 其他相城区体育馆、工人文化宫、苏州二图


楼盘介绍

本项目位于相城大道东侧,采用地源热泵系统、天棚辐射系统,全置换新风系统”等10大科技系统以及恒温、恒湿、恒氧、恒净、衡空、衡动、衡捷、衡质的双四Heng体系,较大限度的为居住者节省能耗使用成本,提高居住舒适度。以居家健康为出发点,构筑三大社区健康防线,为居住者打造一个安全绿色健康的全龄段复合社区。 2005年,我们荣获了住宅绿色生态技术优秀奖。10年被评为中国低碳企业。11年荣获了美国绿建委的LEED-ND认证。12年北京当代MOMA荣获中国绿色建筑三星运营标识,18年被评为中国地产运行典范第1名,至今已获得200余项国内外绿色大奖,包括绿色建筑三星运营标识,健康建筑三星运营标识,鲁班奖,詹天佑奖。


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当代著家MOMΛ成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
8.01 1 335万元 *****
8.02 2 640万元 *****
8.03 2 662万元 *****
8.04 1 339万元 *****
8.05 2 642万元 *****
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房源 面积 户型 价格
A户型 110平方 3室2厅2卫 约 319 万元
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