眉山聚亿天府锦城【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:271

眉山聚亿天府锦城会烂尾

眉山聚亿天府锦城会烂尾

眉山聚亿天府锦城会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



眉山聚亿天府锦城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:181760平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:高层住宅
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:德桑物业
楼盘地址:[其它]仁寿视高街道寨子北路北侧
占地面积:181760.22平方米平方米
开盘时间:2021-01-16
交房时间:2022-12-30
产权年限:70年年
总 户 数:1632户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:眉山聚亿置业有限公司
销售地址:仁寿视高街道寨子北路北侧

眉山聚亿天府锦城是由开发商(眉山聚亿置业有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


眉山聚亿天府锦城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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眉山聚亿天府锦城 在售 精装

大型社区,户型方正,空中花园,四代花园房

参考均价:13000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:眉山市仁寿县

开盘时间:2021-01-16

入住时间:2022-12-30

已有189人预约
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天府锦城处于眉山天府新区天府大道,离成都天府新区更近楼盘,视高桥头堡,成熟商业圈、围合式超大中庭型楼间距约98米、天府锦城,四代花园房。


产品类型:高层、清水交付

均价:12000元/平米

建筑面积:95平米(4室2厅2卫)    96平米(4室2厅2卫)    92平米(4室2厅2卫)

售楼电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:眉山市仁寿县
  • 规划面积:181760.22平方米平方米
  • 建筑面积:181760平方米
  • 建筑形式:高层住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:35.01%
  • 车  位  数:922个
  • 规划户数:1632户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-01-16
  • 交付时间:2022-12-30
  • 开  发  商:眉山聚亿置业有限公司
  • 项目地址:[其它]仁寿视高街道寨子北路北侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:眉山聚亿天府锦城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[其它]仁寿视高街道寨子北路北侧

【交通出行】

             综合商场: 宾馆酒店: 金昌丽阳宾馆、唛天都大酒店、国癯人商务酒店、勒创瑞宾馆、后台商务宾馆、双河镩塔斯尔海宾馆 娱乐餐饮: 舱饮住宿品茗棋牌会议 医院: 安康和医院、美国果康胜、视高道社区卫生服务中心-发热门诊 菜场: 银行: 中国邮政钜储蓄银行(白马渡镇支行)、仁寿民富村镇银行24小时自助银行((视高支行)、庐江农钴村商业银行(石桥支行)、中国幔民生银行红星美凯龙自助单点、中国工商银行24小时自助银行服务(双拥路支行)、中国建设银行24小时自助银行深 学校: 东源乡埯上埠中学(新址)、贝雅艺术学院、愚慧树培训学校(视高教学点)、腊楔甲小学、嘉撙缄祥外国语学校、眉山天府新区天府学院 公园:          

【周边配套】

学校:

1:区域内中小学:视高小学、视高中学、钢铁中学、

2:天府新区公立学校(嘉祥外国语师资团队)(2021年9月投入使用)

3:成都实验外国语等学校(2021年9月投入使用)

4:眉山天府新区小学、中学2021年9月投入使用

5:区域内大学:四川科技职业学校,成都信息理工大学,海峡两岸飞行大学,


医疗条件:

1:万达私人医院,与美国匹兹堡大学医学中心合作兴建(拟建中);

2:天府视高医院,三级甲等综合医院(建设中);

3:四川省肿瘤诊疗中心,

4:眉山天府新区人民医院(修建)

5:华西医院天府分院,(2021年7月投入使用)

楼盘介绍

             聚亿天府锦城项目落户四川天府新区眉山片区,区域呈现加速、利好升级,**化新城正逐步形成。 2室/3室-建面69~90平米 售楼热线:400-850-7908          

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