湖州鑫远太湖健康城为啥卖的不好

日期：2023-02-18 阅读次数：204

湖州鑫远太湖健康城为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

湖州鑫远太湖健康城楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

湖州鑫远太湖健康城楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如湖州鑫远太湖健康城为什么卖不动,湖州鑫远太湖健康城为啥卖不动,湖州鑫远太湖健康城卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

湖州鑫远太湖健康城也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,湖州鑫远太湖健康城为什么那么难卖,湖州鑫远太湖健康城卖不掉,湖州鑫远太湖健康城卖得很差,湖州鑫远太湖健康城卖房难之类的我们也不要太相信。

目前湖州鑫远太湖健康城楼盘价格是12000元/平方，地址在吴兴区太湖旅游度假区康乐路799号。

楼盘基本为：

湖州鑫远太湖健康城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1333330平方米
物业类别:
建筑类别:多层高层小高层低层板楼
装修情况:毛坯
容积率:1.49
物业公司:鑫远集团(总部长沙)
楼盘地址:吴兴区太湖旅游度假区康乐路799号
占地面积:2000000平方米平方米
开盘时间:2019年10月23日开盘
交房时间:预计2021年5月1日交房
产权年限:年
总户数:487户
绿化率:31.50%
开发商:鑫远集团(总部长沙)
销售地址:吴兴区太湖旅游度假区康乐路799号

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,湖州鑫远太湖健康城卖不出去,湖州鑫远太湖健康城卖得很差,湖州鑫远太湖健康城卖房套路,湖州鑫远太湖健康城卖房难,

湖州鑫远太湖健康城卖不动,湖州鑫远太湖健康城卖不出去等这些问题。

湖州鑫远太湖健康城没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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湖州鑫远太湖健康城在售毛坯

鑫远太湖健康城户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价：12000元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：湖州市吴兴区

开盘时间：2019年10月23日开盘

入住时间：预计2021年5月1日交房

已有189人预约

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湖州鑫远太湖健康城优惠打折

合院说明：一楼层高3.6米，二楼层高3.1米，三楼层高2.9米，负一楼层高2.9米，负二楼层高3.1米。

楼盘详情

所在区域：湖州市吴兴区
规划面积：2000000平方米平方米
建筑面积：1333330平方米
建筑形式：多层高层小高层低层板楼
容积率： 1.49
绿化率：31.50%
车位数：880个
规划户数：487户
产权年限：70
装修情况：毛坯
开盘时间：2019年10月23日开盘
交付时间：预计2021年5月1日交房
开发商：鑫远集团(总部长沙)
项目地址：吴兴区太湖旅游度假区康乐路799号
楼盘特色：
楼盘别名：湖州鑫远太湖健康城

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

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项目地址：吴兴区太湖旅游度假区康乐路799号

【交通出行】

高铁规划：高铁(湖州站)接轨大上海经济圈，新318国道和湖盐公路贯通全境，打造长三角生活圈。湖州成融沪桥头煲，快速接轨国际。公交17、25、49路至滨湖街道站。

【周边配套】

小区内部配套医疗服务中心

楼盘介绍

南太湖的发展格局也比较清晰：环太湖路以北区域是南太湖发展的引擎区，也是滨湖一体化的核心区域。鑫远太湖健康城坐落于湖州太湖国家旅游度假区，占地约2000亩，总建筑面积约200万平方米，总投资超200亿元。项目以三级标准建立的综合医院为核心驱动，打造集医疗服务、养生养老、温泉度假、文化旅游、健康教育于一体的中国全龄复合型大健康产业城。鑫远太湖健康城作为全国“ 新型生活形态社区”样本，以产城融合、医养结合、全龄复合为三大核心特征，将为长三角乃至全国人民提供一种全新的健康生活方式。以大健康产业助力湖州在后长三角时代实现跨越式发展。湖南鑫远投资集团有限公司以为客户提供健康生活服务平台为使命，致力于成为中国具有影响力的健康生活供应商。目前大力发展的是三个大区块： 1以龙之梦、图影湿地公园为主的旅游板块，龙之梦总投资200亿，定位是中国较大的游乐场，建成后是上海迪士尼乐园的2倍; 2以花漾年华绿色小镇为主的微度假板块，总投资150亿元，集田园观光、文化创意、风情商业等一体的城市湿地景区，建成后将成为连接仁皇山与太湖片区的城市绿肺; 3以本项目为核心的大健康产业板块，本项目占地约2000亩、产业建筑面积约200万方、总投资超150亿，定位中国全龄复合型大健康产业城;相对其它几个发展板块而言，区域内以“健康产业、养老养生、宜居生活”为方向，地块西侧为爱山小学鹤和小学、地块中有项目自建自营的医院、颐养中心等重要配套。加上2018年省运会、2022年亚运会的举行，湖州，尤其是度假区，也将会引得新的腾飞机遇。公寓（一期桃源居）：面积68㎡均价12000元/㎡，总价80-85万全装现房。洋房（一期桃源居）：面积126-138㎡，均价11000元/㎡毛坯现房。花园洋房（三期伴月湾），面积109-110㎡.毛坯，均价11000-12000元/㎡。高层（四期映月里）：106-129㎡.中间106㎡.边套129㎡.毛坯均价11000-12000元/㎡车位约10-12万/个。洋房（四期映月里）：标准层137㎡，（除顶楼，1楼） 1楼155㎡，顶楼178㎡跃层，均价12000-13000元/㎡。合院（四期映月里）：面积160-180㎡，地面三层，地下两层。总价350-400万之间。映月里: 洋房:15 .16 共48套面积137㎡ 2梯4户 6层。高层:17.18.19.20.21 共346套面积106-129㎡ 2梯4户共17/18层(18.21是18层，其余17层)。合院:1-14幢共111套面积160㎡，地下一层约80㎡，地下二层约30㎡，花园约80㎡。合院说明：一楼层高3.6米，二楼层高3.1米，三楼层高2.9米，负一楼层高2.9米，负二楼层高3.1米。

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