上城建杭江与河为啥这么便宜，上城建杭江与河为何这么便宜

日期：2023-02-02 阅读次数：246

有人问上城建杭江与河为啥那么便宜，上城建杭江与河为啥便宜，上城建杭江与河性价比，上城建杭江与河为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

上城建杭江与河位于杭州市杭州市上城区凤起东路与运河东路交汇口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

上城建杭江与河的配套

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

上城建杭江与河的价格是65000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

上城建杭江与河没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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上城建杭江与河在售精装

杭州江河汇板块，精装大平层公馆、建筑面积310-530方，销售中

参考均价：65000元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：杭州市上城区

开盘时间：2021-10

入住时间：2024-10

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建杭江与河项目位于杭州上城区江河汇板块，附近商圈环绕，交通便利，地铁6号线，9号线三堡站无缝对接，在售精装大平层公馆，建筑面积310-530方，均价70000元/平方，开盘销售中，看房请提前报名预约，可安排车辆接送

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楼盘详情

所在区域：杭州市上城区
规划面积：3809.4㎡平方米
建筑面积：310530平方米
建筑形式：高层
容积率： 3.00
绿化率：0.30%
车位数：469个
规划户数：124户
产权年限：浙江建杭置业有限公司
装修情况：精装
开盘时间：2021-10
交付时间：2024-10
开发商：浙江建杭置业有限公司
项目地址：杭州市上城区凤起东路与运河东路交汇口
楼盘特色：
楼盘别名：上城建杭江与河

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：杭州市上城区凤起东路与运河东路交汇口

【交通出行】

交通配套：

地铁：6号线、9号线三堡站50米

公交：67路、19路、9路、50路

快速路：运河之江隧道、杭甬高速、彭埠大桥

【周边配套】

配套：

学校：采荷二小、钱江外国语、贝赛思

医疗：邵逸夫、温医大眼视光医院、浙一医院

商场：万象城、来福士、庆春银泰

行政：江干体育中心、市民中心

银行：中国银行、交通银行、建设银行

楼盘介绍

江河汇上平层家业大宅，汇聚全球大师手笔，引领杭州高阶审美，超配时代封面作品　　1、定址比肩曼哈顿、伦敦金丝雀码头的杭州封面——江河汇上，迎接全球视野的聚焦。　　2、凤起东路、钱江路2条黄金主轴横贯东西，庆春隧道串联钱塘两岸;4条地铁线、机场快线(在建)，咫尺6/9号线交汇站——三堡站(在建)，快意驰骋世界。　　3、奥体中心“莲花碗”、“日月同辉“等地标林立，杭州眼、渔人码头、万象城、来福士等Top级城市商业综合体汇聚，同步全球都会风尚。　　4、特邀GAD董事张微、GTS蓝颂总经理宋淑华、SLD创始人梁志天、HWCD总经理林宏俊，以及美院大师金永杰等全球天团执笔。　　5、创新Superflat超扁平格局，甄选德国嘉格纳Gaggenau、德国当代Dornbracht、瑞士劳芬Laufen等国际一线品牌。　　6、酒店式归家路径、中央围合式中庭......度假式圈层领地，美好生活豪华献映。　　7、携手服务过武林壹号、金色海岸等众多杭州TOP级豪宅的滨江物业，以十大特色服务，礼呈与世界品质同步的五星贵宾体验，敬献塔尖专属礼遇。

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