苏州嘉致峰庭为啥这么便宜，苏州嘉致峰庭为何这么便宜

日期：2023-02-02 阅读次数：196

有人问苏州嘉致峰庭为啥那么便宜，苏州嘉致峰庭为啥便宜，苏州嘉致峰庭性价比，苏州嘉致峰庭为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

苏州嘉致峰庭位于苏州市相城区南天成路以南，澄阳路以西，青龙港路以北,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

苏州嘉致峰庭的配套

健身器材，37%绿化

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

苏州嘉致峰庭的价格是27999元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

苏州嘉致峰庭没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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苏州嘉致峰庭在售精装

全装修,中央空调,楼间距大，采光好

参考均价：27999元/平方米

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所在区域：苏州市相城区

开盘时间：2021-11-05

入住时间：2023-04-20

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苏州嘉致峰庭优惠打折

根据批前公示，地块拟建6栋23层-26层高层住宅。根据规划，项目整体面积不大，总占地面积35186㎡，总建筑面积101762㎡，计容面积70372㎡，规划了6幢23-26F高层产品，还有1幢2F的售楼处兼配套。成品住宅比例要达到100%，全装修房源。住宅户型不得小于100平米。需封顶方可领取预售许可证。此外商业部分计容面积不大于500㎡，不可分割销售，不得设置沿街商业。

楼盘详情

所在区域：苏州市相城区
规划面积：35186 平米平方米
建筑面积：101762平方米
建筑形式：多层高层
容积率： 2.00
绿化率：37.00%
车位数：58个
规划户数：588户
产权年限：70
装修情况：精装
开盘时间：2021-11-05
交付时间：2023-04-20
开发商：苏州嘉煦房地产开发有限公司
项目地址：相城区南天成路以南，澄阳路以西，青龙港路以北
楼盘特色：
楼盘别名：苏州嘉致峰庭

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：相城区南天成路以南，澄阳路以西，青龙港路以北

【交通出行】

交通：阳澄湖医院：861路;863路;864路;866路

【周边配套】

健身器材，37%绿化

楼盘介绍

2019年9月18日，上海嘉兆以总价112077万元竞得苏地2019-WG-29号地块，楼面价15926元/㎡，溢价率2.75%。该地块位于苏州高铁新城板块，南天成路以南，澄阳路以西，青龙港路以北。相城区北河泾街道规划道路（未命名、地名规划方案名“绿廊街”）以东、南天成路南侧绿化带以南、澄阳路西侧绿化带以西、青龙港路北侧绿化带以北范围内建设的住宅区命名为“嘉致峰庭”。根据批前公示，地块拟建6栋23层-26层高层住宅。根据规划，项目整体面积不大，总占地面积35186㎡，总建筑面积101762㎡，计容面积70372㎡，规划了6幢23-26F高层产品，还有1幢2F的售楼处兼配套。成品住宅比例要达到100%，全装修房源。住宅户型不得小于100平米。需封顶方可领取预售许可证。此外商业部分计容面积不大于500㎡，不可分割销售，不得设置沿街商业。

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