苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓可能烂尾吗

日期：2023-02-02 阅读次数：219

苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓可能烂尾吗

苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓-基本信息:
所属区县:
建筑面积:123000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容积率:2.40
物业公司:
楼盘地址:环湖大道68号（国家旅游度假区）
占地面积:37117.0平方米
开盘时间:2019-4-17
交房时间:2019-4-17
产权年限:40年
总户数:657户
绿化率:45.00%
开发商:仁泰地产*苏州卓运房地产开发有限公司
销售地址:苏州吴中区太湖环湖大道68号（国家旅游度假区）

苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓

苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓是由开发商（仁泰地产*苏州卓运房地产开发有限公司）建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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售楼部热线:400-101-8890

苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓在售毛坯

苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓户型方正,配套齐全,苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓交通便利,价格实惠

参考均价：17000元/平方米

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所在区域：苏州市

开盘时间：2019-4-17

入住时间：2019-4-17

已有189人预约

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苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓优惠打折

区位介绍;苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓小区南面是高尔夫酒店和太湖，东邻高尔夫球场，背靠渔阳山景区，北接香山街道办事处。;规划设计;苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓小区共设两个主要出入口，其中一个设置在墅里路上，另一人行及车行出入口设置在南侧道路的尽端，地下车库出入口;主出入口的东南侧设置，小区另一人行及车行出入口设置在南侧道路的尽端，结合出入口设置广场及地下车库出入口。3#—7#楼大堂面向;庭园大面积开设落地玻璃窗，在大堂中尽可以观赏庭园美景。商业及会所的入口沿街设置，避免了对小区内部的干扰，这样的布局同时便于对外服务，提升其商业价值。自由形态的车行道在基地内蜿蜒伸展，与每一幢楼有机连接，高效有序，安全便捷。商业广场及步行系统以坡道结合建筑布局和绿化景观设计，与建筑群构成整体系统，使居住、休闲娱乐、商业等各活动场所紧密联系起来，达到人们休闲度假的高品质生活要求。共有地上车位30个，地下车位552个，保证车位的有效供应

楼盘详情

所在区域：苏州市
规划面积：37117.0平方米
建筑面积：123000平方米
建筑形式：
容积率： 2.40
绿化率：45.00%
车位数：个
规划户数：657户
产权年限：40
装修情况：毛坯
开盘时间：2019-4-17
交付时间：2019-4-17
开发商：仁泰地产*苏州卓运房地产开发有限公司
项目地址：环湖大道68号（国家旅游度假区）
楼盘特色：
楼盘别名：苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

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项目地址：环湖大道68号（国家旅游度假区）

【交通出行】

【周边配套】

规划设计苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓小区共设两个主要出入口，其中一个设置在墅里路上，另一人行及车行出入口设置在南侧道路的尽端，地下车库出入口主出入口的东南侧设置，小区另一人行及车行出入口设置在南侧道路的尽端，结合出入口设置广场及地下车库出入口。3#—7#楼大堂面向庭园大面积开设落地玻璃窗，在大堂中尽可以观赏庭园美景。商业及会所的入口沿街设置，避免了对小区内部的干扰，这样的布局同时便于对外服务，提升其商业价值。自由形态的车行道在基地内蜿蜒伸展，与每一幢楼有机连接，高效有序，安全便捷。商业广场及步行系统以坡道结合建筑布局和绿化景观设计，与建筑群构成整体系统，使居住、休闲娱乐、商业等各活动场所紧密联系起来，达到人们休闲度假的高品质生活要求。共有地上车位30个，地下车位552个，保证车位的有效供应

楼盘介绍

苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓位于旅游度假区的，墅里路8号，是集休闲、旅游、商务、度假和娱乐为一体的酒店式非毛坯公寓项目。总占地37000多平米，总共7栋，分两期开发。一期4栋，为1#、2#、3#、5#楼，总建筑面积积68512平米，一期公寓共657套，非毛坯配置，软装齐全，可拎包入住。面积在41-103平米，具备一室户、一室一厅、二室一厅的多项选择空间，满足不同的居住需求。

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