宏和珈都【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:222

宏和珈都烂尾

宏和珈都烂尾

宏和珈都烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

宏和珈都是由开发商(江苏宏和置业有限公司)建造的。

宏和珈都-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


宏和珈都没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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宏和珈都 在售 毛坯

宏和珈都 户型方正 海安现房,配套成熟 ,火爆发售!

参考均价:5200元/平方米

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所在区域:南通市海安市

开盘时间:2020年11月

入住时间:现房

已有125人预约
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宏和珈都

                    海安市白甸镇繁华核心繁华地段,轻松买房,沪通高铁到达上海。火爆发售!             

                             建筑面积:99 -128 -135平方米 现房

                             在售均价:5200/平方米(小高层)

                           

                       详情咨询售楼处:400-850-7908

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楼盘详情
  • 所在区域:南通市海安市
  • 规划面积:36000平方米
  • 建筑面积:92000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:800个
  • 规划户数:800户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020年11月
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:江苏宏和置业有限公司
  • 项目地址:江苏省南通市海安市白甸镇白古线和文化路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:宏和珈都
户型介绍(共8个户型)
宏和珈都户型,C户型

宏和珈都

宏和珈都户型,B户型

宏和珈都

宏和珈都户型,A户型

宏和珈都

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交通配套
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项目地址:江苏省南通市海安市白甸镇白古线和文化路交汇处

【交通出行】

海安已经进入了高铁时代,更冥定了海安的发展基础。目前我们海安正式通车的高铁有从南京到启东的宁启高铁和从盐城到无锡的盐泰锡宜城际高铁,直接贯穿整个海安。现在从盐城,泰州,无锡等地都可以坐高铁到我们海安市。从上海过来的话,可以走G15高速过苏州大桥转S28启杨高速到海安西出口下,转204国道转353省道路程就可以到白甸镇我们项目了。未来的规划两条高铁,一条是沪通高铁,一条是北沿江高铁。沪通高铁是从上海到南通。目前已经建设到苏州大桥,预计今年年底完工,明年年初正式通车。北沿江高铁是从上海到南京。可以说完全地将南通,海安融入上海经济圈。

【周边配套】

生活配套非常完善。无论是交通,教育,医疗,旅游等方面都是一应俱全。北步行就可以到达白甸汽车客运站。门口也有101公交可以直接到海安的市中心,出行非常方便。值得一提的是我们的教育。俗话说得好,江苏教育看南通,南通教育看海安,白甸镇有2所小学,2所中学都被评为优秀教育学校。其中白甸中级中学被评为教育“教学质量。”并可以直接报考海安高中。海安高中在江苏省排名达到一个前三,在去年,海安高中二本升学率在一个百分之八十三,一本升学率在一个百分之九十八,考入我们海中,可以说已经迈入大学了。所以您的孩子在教育方面已经赢在了起跑线上了。项目周围有农场贸市场,超市,银行,电信,移动,酒店都有,非常方便。还有格林豪泰大酒店。

楼盘介绍

项目总占地3.6万平方,建筑面积9.2万平。项目分为两期共由129层的小高层和商铺组成,总套数800套。

我们小区以法式设计为主,以超35%的绿化率打造了一个低密度的生态花园社区,800户业主将能享受到超2.1万方的自带商业街。未来的吃喝玩乐就在家门口。

并且小区采用封闭式智能管理。共有四个大门,步行街和机动车入口各两个。充分的保障小区的安全及环境。也体现了我们小区的高端物业,给业主打造一个舒适无噪音的理想家园。我们项目每个单元都采用门禁卡,并且配备面部识别系统更加充分保证了业主的安全系数。更加充分体现业主的身份和地位,我们建筑风格采用的是新古典-典雅主义为主,小区建筑色以暖色为主搭配稳重的淡咖啡色,将完全体现出我们项目低调、内敛、优雅的风格特征,我们项目重点就是高层洋房,不高,而且我们全部是一梯两户,南北通透,每个房型的通风采光效果都很好,高层一梯四户算少的,现在基本都是六户甚至更多,居住的舒适度跟私密性很低,保证户户达到更高更好的采光,更宽阔的视野。小区的户型区间建筑面积90-150平方米,我们项目共推出三款户型,户户南北通透,每个房间都自带飘窗得房率高达86%以上。以满足业主不同的居住需求与投资需要。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

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2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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宏和珈都成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
9.20 1 55万元 *****
9.29 1 55万元 *****
10.01 1 55万元 *****
10.09 1 55万元 *****
10.12 1 56万元 *****
10.19 1 56万元 *****
10.23 1 56万元 *****

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宏和珈都特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 99平方 两室两厅两卫 约 52 万元
B户型 128平方 三室两厅两卫 约 68 万元
C户型 135平方 三室两厅两卫 约 72 万元

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楼盘问答

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