新力翡翠湾【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:167

新力翡翠湾烂尾楼

新力翡翠湾烂尾楼

新力翡翠湾烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



新力翡翠湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:159042平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.99
物业公司:无锡新力置地物业服务有限公司
楼盘地址:江苏省无锡市滨湖区钱胡路与振胡路交汇处
占地面积:80014平方米
开盘时间:2021-1-1
交房时间:2022-9-30
产权年限:70年
总 户 数:1419户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:新力地产开发
销售地址:江苏省无锡市滨湖区钱胡路与振胡路交汇处

新力翡翠湾-小柯网

新力翡翠湾是由开发商(新力地产开发)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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咨询电话 400-850-7908



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新力翡翠湾 在售 精装

户型方正 配套齐全 交通便利 价格实惠

参考均价:14000元/平方米

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所在区域:无锡市滨湖区

开盘时间:2021-1-1

入住时间:2022-9-30

已有189人预约
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新力翡翠湾优惠打折

新力翡翠湾位于无锡标杆发展区域滨湖区,为无锡城市发展新中心;新力·翡翠湾坐落滨湖区胡埭片区, 近太湖十八湾景区,万顷碧波孕育人文毓秀,润泽宜居盛境。

产品类型:精装小高层

均价:14000元/平

建筑面积:89平方米(三室两厅一卫)115平方米(三室两厅两卫)

售楼热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:无锡市滨湖区
  • 规划面积:80014平方米
  • 建筑面积:159042平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.99
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1603个
  • 规划户数:1419户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-1-1
  • 交付时间:2022-9-30
  • 开  发  商:新力地产开发
  • 项目地址:江苏省无锡市滨湖区钱胡路与振胡路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:新力翡翠湾
户型介绍(共8个户型)
新力翡翠湾户型,A户型

新力翡翠湾

新力翡翠湾户型,B户型

新力翡翠湾

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交通配套
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项目地址:江苏省无锡市滨湖区钱胡路与振胡路交汇处

【交通出行】

1.公交 钱胡路(永昌汽车博览园)277米

2.公交 钱胡路(芙蓉北路)445米

3.公交 陆藕路(芙蓉北路)492米

4.公交 陆藕路(振胡北路)544米

5.公交 钱胡路(振胡路)789米


【周边配套】

教育设施:缘声琴行艺术教育中心(胡埭店)、胡埭镇社区教育中心、咏思教育、启程教育、七巧板教育、滨湖教育阳光使者志愿结对助残服务基地、昂立国际教育、加州鹑教育培训中心、晨果艺校、无锡市文慧学校

医院:无锡锡西新城医院、鸿翔社区卫生服务站

购物:富安商业广场-A区、尚品玛特购物超市(胡埭店)、好友多购物中心、易家福生活购物广场、东东超市(张舍店)、家乐惠超市(胡埭店)、华润万家便利超市(胡埭店)、联华超市(胡埭富安店)、科伦达厂便民超市、联华超市

公园:胡埭人民公园、张舍苑人口文化园          

楼盘介绍

新力翡翠湾是新力地产湾系全新力作,迭代美好人居。由一条环形跑道串联社区9大社区功能模块,让生活、运动、归家、社交功能交互发生。

项目区位——位于无锡标杆发展区域滨湖区,为无锡城市发展新中心;新力·翡翠湾坐落滨湖区胡埭片区, 近太湖十八湾景区,万顷碧波孕育人文毓秀,润泽宜居盛境;

生态资源—,北侧阳山景区、东南侧十八湾景区、湿地公园及高尔夫假日俱乐部, 生态环境突出,人文底蕴浓郁、健康宜居,山水资源无可复制。    

VIP贵宾服务
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提供服务

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新力翡翠湾成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
8.01 3 372万元 *****
8.02 3 382万元 *****
8.03 1 139万元 *****
8.04 2 268万元 *****
8.05 2 271万元 *****
8.06 3 384万元 *****
8.07 2 259万元 *****

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新力翡翠湾特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 三房两厅一卫 约 134 万元
B户型 115平方 三房两厅两卫 约 173 万元

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楼盘问答

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