云上草原云山境【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:194

云上草原云山境烂尾了

云上草原云山境烂尾了

云上草原云山境烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



云上草原云山境-基本信息:
所属区县:
建筑面积:34000平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.85
物业公司:新城物业
楼盘地址:浙江省安吉县云上草原度假区
占地面积:平方米
开盘时间:2019-11
交房时间:2022-04
产权年限: 70年
总 户 数:201户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:安吉云顶置业有限公司
销售地址:浙江省安吉县云上草原度假区


云上草原云山境是由开发商(安吉云顶置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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参考均价:17000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2019-11

入住时间:2022-04

已有189人预约
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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:17400平方米
  • 建筑面积:34000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.85
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:480个
  • 规划户数:201户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-11
  • 交付时间:2022-04
  • 开  发  商:安吉云顶置业有限公司
  • 项目地址:浙江省安吉县云上草原度假区
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:云上草原云山境
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省安吉县云上草原度假区

【交通出行】

              1.项目周边,拥揽众多知名景区,如中国大竹海、江南天池、天下银坑、藏龙百瀑等。还有总投资近30亿元的云上草原,云上草原是华东唯一、南方较大的观光草原休闲度假景区。云山境作为云上草原规划的轻氧归隐生活区,,享受“春赏花”“夏避暑”“秋登山”“冬滑雪”四季旅游休闲度假体验。          

【周边配套】

              1.既有云,又有山,故取名“云山境”。项目位置在安吉南部的“笋竹乡”山川乡。安吉县地处浙江省西北部,邻近上海、杭州、南京、苏州等城市,被誉为“都市后花园”。          

楼盘介绍

             云山境,择址于被国家环保总局命名为首个“全国环境优美乡”的安吉山川乡,山川乡全乡森林覆盖率达88.8%,植被覆盖率91.3%,空气质量一级,地表水Ⅰ级,被誉为竹乡天然氧吧。云山境距离杭州城区50公里左右,经杭长高速从百丈高速出口下高速,经过霞大线转瞬即达山川。同时与杭长高速、申嘉湖高速共同构建沪杭都市圈,长三角旅游黄金圈。项目周边,拥揽众多知名景区,如中国大竹海、江南天池、天下银坑、藏龙百瀑等。还有总投资近30亿元的云上草原,云上草原是华东唯一、南方较大的观光草原休闲度假景区。云山境作为云上草原规划的轻氧归隐生活区,,享受“春赏花”“夏避暑”“秋登山”“冬滑雪”四季旅游休闲度假体验。项目是位于天目山余脉、浙北第二高峰—赤豆洋,面朝仙龙水库,在海拔约380米的半山腰,依原山地貌而造,将建筑与原生态完美糅合,精心规划度假公寓,山间洋房两种产品,形成阶梯式、逐渐增高、错落有致、极具韵律的建筑群落,仅500多户可入主云深处,观云烟袅袅,湖水如碧。云山境难得的农保田随心耕种,业主体验悠然自得的专属田园乐趣。云山境重金打造百亩梯田,采用多重栽植搭配,形成立面的丰富层,采用多重栽植搭配,形成立面的丰富层,群峰叠翠,映照着梯田层层,推窗见景,随时随地森呼吸。做云山境的主人不止轻松度假还能更能悠享精彩未来。云山境特聘斯维登专业托管机构,提供全球代租服务,为你的财富加分。2022-03-04    今日房源动态 云山镜即将加推叠墅产品,面积110-180方产品,总价200万起。网红景区云上草原,送景区5年VIP卡,赠送一分农耕地,华东地区NO:1室外滑雪场,精装交付,拎包入住。欢迎实地来参观,看房可免费上景区游玩。详情咨询:400-850-7908          

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云上草原云山境成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 383万元 *****
2.08 2 269万元 *****
2.09 1 142万元 *****
2.10 3 389万元 *****
2.11 1 143万元 *****
2.12 3 380万元 *****
2.13 2 282万元 *****

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