中旅安吉和乐谷【售楼中心】

日期:2023-07-25 阅读次数:135

中旅安吉和乐谷会烂尾

中旅安吉和乐谷会烂尾

中旅安吉和乐谷会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中旅安吉和乐谷-基本信息:
所属区县:
建筑面积:266400平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.00
物业公司:港中旅物业
楼盘地址:湖州市安吉县灵峰街道梅灵路2号
占地面积:903000平方米
开盘时间:2022.6.15
交房时间:2022.6.30
产权年限:70年
总 户 数:1071户
绿 化 率:70.00%
开 发 商:港中旅集团
销售地址:湖州市安吉县灵峰街道梅灵路2号

中旅安吉和乐谷是由开发商(港中旅集团)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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中旅安吉和乐谷 在售 毛坯+精装

杭州后花园 依山傍水 度假养老

参考均价:16000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2022.6.15

入住时间:2022.6.30

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中旅安吉和乐谷优惠打折

中旅安吉和乐谷位于安吉旅游级度假区(全国30个、浙江4个):灵峰旅游度假区内,也是安吉环境好的项目中距离城区更近的一个,是非常适合居住的公园项目。


产品类型:普通住宅

在售均价:16000元/平

建筑面积:88-120-140-290-362平


售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:903000平方米
  • 建筑面积:266400平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋,别墅
  • 容  积  率: 1.00
  • 绿  化  率:70.00%
  • 车  位  数:1500个
  • 规划户数:1071户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2022.6.15
  • 交付时间:2022.6.30
  • 开  发  商:港中旅集团
  • 项目地址:湖州市安吉县灵峰街道梅灵路2号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中旅安吉和乐谷
户型介绍(共8个户型)
中旅安吉和乐谷户型,户型A

中旅安吉和乐谷

中旅安吉和乐谷户型,户型B

中旅安吉和乐谷

中旅安吉和乐谷户型,户型C

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中旅安吉和乐谷户型,户型D

中旅安吉和乐谷

中旅安吉和乐谷户型,户型E

中旅安吉和乐谷

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交通配套
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项目地址:湖州市安吉县灵峰街道梅灵路2号

【交通出行】

交 

1、从项目到杭长高速安吉收费站9.2公里,经杭长高速转申嘉湖高速可以到湖州、嘉兴、上海松江、闵行、浦东等;经杭长高速转沪渝G50高速,可以到达苏州、上海青浦、虹桥接外环及延安高架。

2、项目到杭州紫金港枢纽约65公里:a、从紫金港上S14杭长高速,百丈出口下,经201省道到项目,浙A牌ETC免通行费;b、从紫金港上杭长高速,安吉互通下,经安吉绕城南路到本项目。十四五期间还建设安吉到德清高速和合温高速,位于安吉城南和城西。

3、杭州到安吉定制班车,上车点灵活,时间灵活。和乐谷内有站点。

4、商合杭高铁去年已通车;杭宁高铁二线已确定十四五建设;杭安轻轨、湖安轻轨、安德轻轨也已规划,其中杭安轻轨被杭州余杭区列为十四五期间建设项目。

【周边配套】

酒 店:自持五星酒店地中海酒店

医 院:树兰医院(3甲医院),浙江省中医院安吉分院,浙医安吉分院

养 老:中旅与国际水印养老机构成立中旅水印公司,提供全方位养老服务。

环 境:负氧离子含量1-3万个每立方厘米,高于全国标准,提高身体免疫力,助睡眠。

学 校:内有幼儿园,安吉实验小学灵峰校区,安吉二中,昌硕中学

旅 游:东隔壁1200亩竹博园和熊猫馆;30公里内江南天池、天下银坑、中国大竹海、藏龙百瀑、云上草原、中南百草原、HELLOKITTY乐园等20多个大景区。


楼盘介绍

      中旅和乐谷位于安吉国宝级旅游度假区(全国30个、浙江4个):灵峰旅游度假区内,也是安吉环境好的项目中距离城区更近的一个,是非常适合居住的公园项目。小区拥有900多亩的配套用地,其室内外泳池、双酒吧、中西餐厅、KTV、大型宴会厅、大型会议厅、婚礼教堂、儿童俱乐部、水上项目等度假村完善的娱乐、休闲设备,以及马场、射箭场、生态教育农场、泰国SPA馆等等。非常好的旅游景点。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

中旅安吉和乐谷成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 151万元 *****
11.04 1 151万元 *****
11.05 2 282万元 *****
11.06 2 286万元 *****
11.07 3 397万元 *****
11.08 2 278万元 *****
11.09 3 401万元 *****

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中旅安吉和乐谷特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 88平方 2室2厅2卫 约 141 万元
B户型 120平方 3室2厅2卫 约 192 万元
C户型 140平方 3室2厅3卫 约 224 万元
D户型 290平方 4室2厅4卫 约 464 万元
E户型 362平方 4室2厅4卫 约 579 万元

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楼盘问答

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