星创云珹府【售楼中心】

星创云珹府为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

星创云珹府楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

星创云珹府楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如星创云珹府为什么卖不动,星创云珹府为啥卖不动,星创云珹府卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

星创云珹府也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,星创云珹府为什么那么难卖,星创云珹府卖不掉,星创云珹府卖得很差,星创云珹府卖房难之类的我们也不要太相信。

目前星创云珹府楼盘价格是20500元/平方，地址在杭州第三中心，紫塍路与观山路交叉口东北角，中法航空大学东侧。

星创云珹府简介：

亮点1：杭州罕有的奢境酒店式入户大堂酒店装修标准；

人性化归家动线，保障业主实现无风雨归家。

亮点2：超大楼间距+铝板保温一体板的外立面

比市面上更宽的洋房楼间距，间距均大于26米；高颜值外立面，比肩绿城高端改善产品。

亮点3：大尺度的绿地空间，舒适的园林景观

核心表现为景观”三轴“：南北中轴花园组团；南中轴花园组团；北中轴花园组团。

亮点4：丰富的社区公共配套

核心表现为”一心“”两环“”两儿童“：

“一心”：下沉戏水池+地下全明运动会所，酒店标准的奢境酒店式入户大堂；约380方360°下沉戏水池；专属健身会所。

“两环”：生命运动环+高层功能活动环，全龄段架空层生活配套，包含童玩区、阅览室、儿童教室、老年活动中心等；约650米健康跑道。

“两儿童”：南、北儿童专属主题乐园

南侧——蜗牛主题儿童乐园；北侧——柠檬一夏主题儿童乐园。

亮点5：方正户型，82%-88%高得房率

所有户型配备双阳台、至6.3米宽大尺度客餐厅，四房户型均配置独立储藏间。

亮点6：低价格下的低密洋房产品

新房精装限价20500元/平

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,星创云珹府卖不出去,星创云珹府卖得很差,星创云珹府卖房套路,星创云珹府卖房难,

星创云珹府卖不动,星创云珹府卖不出去等这些问题。

星创云珹府没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908