苏州吴江天虹商业中心是烂尾楼吗

日期：2023-02-02 阅读次数：175

苏州吴江天虹商业中心是烂尾楼吗

苏州吴江天虹商业中心烂尾吗,是否有这个风险，更多可能是临时性的停工，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

苏州吴江天虹商业中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:280000平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容积率:0.00
物业公司:
楼盘地址:中山南路1088号
占地面积:80000平方米平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:
产权年限:年
总户数:0户
绿化率:0.00%
开发商:吴江财智置业发展有限公司
销售地址:吴江区中山南路1088号

苏州吴江天虹商业中心

苏州吴江天虹商业中心是由开发商（吴江财智置业发展有限公司）建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。

苏州吴江天虹商业中心没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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苏州吴江天虹商业中心在售精装

可托管自带商业近地铁现房

参考均价：13000元/平方米

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所在区域：苏州市吴江区

开盘时间：暂无数据

入住时间：2022.6.30

已有189人预约

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苏州吴江天虹商业中心优惠打折

项目整体分为A-F六个区域，A区是河岸商业风情街，共4幢，A1、A2幢2层，A3、A4幢3层，B区是银行金融中心，1-3层是裙楼商业，2幢4-25层五星级写字楼，C区是金鹰国际购物中心，1-5F是金鹰百货，6-25F是金鹰五星级酒店，D区是（智库咨询中心），1-3层是裙楼商业，4-20F是带装修酒店式公寓，E区是（展示中心），1-2F钻石旺铺和3FIMAX影院，F区是负1F下沉式时尚休闲街区。

楼盘详情

所在区域：苏州市吴江区
规划面积：80000平方米平方米
建筑面积：280000平方米
建筑形式：高层
容积率： 3.50
绿化率：20.00%
车位数：1450个
规划户数：360户
产权年限：40
装修情况：精装
开盘时间：暂无数据
交付时间：2022.6.30
开发商：吴江财智置业发展有限公司
项目地址：中山南路1088号
楼盘特色：
楼盘别名：苏州吴江天虹商业中心

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

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项目地址：中山南路1088号

【交通出行】

102路、105路、107路、92路、93路，轻轨4号线

【周边配套】

【商业】：自带大型商业综合体，往北650米大润发，1.4公里万宝财富广场，720米旗袍小镇，吴江网红商业街，网红打卡点。

【医疗】：苏州永鼎医院1.2公里、吴江儿童医院2.2公里、第九人民医院4.5公里、京东方医院5.2公里。

【教育】：思贤实验小学，天和小学，松陵中学，笠泽实验初中

【其他】：楼下80米红领巾广场，北边300米吴家港公园，1公里吴江公园，吴江文化广场1.4公里，松陵公园，垂虹景区，吴江人民歌剧院580米，吴江体育馆620米，吴江网球中心600米，吴江图书馆620米，江厍路足球场350米，红领巾篮球场100米，吴江博物馆1000米。

楼盘介绍

吴江天虹商业中心项目位于吴江区，北靠文苑路，南接体育路，西临城市交通干道中山南路，东近花园路，周边1公里范围环绕着政务行政区、金融商务区、商业购物中心、文化体育中心、青少年活动中心、图书馆、博物馆以及高尚住宅区。金鹰商业中心项目定位于城市中心的高端商业综合体，项目占地近8万平方米，建筑面积28万平方米，由金鹰国际购物中心、金鹰国际大酒店、金融中心、钻石五星写字楼、带装修酒店式公寓、高档商业购物餐饮娱乐休闲街区组成。项目整体分为A-F六个区域，A区是河岸商业风情街，共4幢，A1、A2幢2层，A3、A4幢3层，B区是银行金融中心，1-3层是裙楼商业，2幢4-25层五星级写字楼，C区是金鹰国际购物中心，1-5F是金鹰百货，6-25F是金鹰五星级酒店，D区是（智库咨询中心），1-3层是裙楼商业，4-20F是带装修酒店式公寓，E区是（展示中心），1-2F钻石旺铺和3FIMAX影院，F区是负1F下沉式时尚休闲街区。

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