江南大境里可能烂尾吗
摘要:江南大境里可能烂尾吗
正文:
江南大境里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
江南大境里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:93933平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:广东龙光集团物业管理有限公司嘉善分公司
楼盘地址:[嘉善县 嘉善] 嘉兴市嘉善县宏福路与宏盛路交汇处
占地面积:12000平方米
开盘时间:2019-10
交房时间:2021-09
产权年限:
70年
总 户 数:705户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:嘉善县润璟房地产有限公司
销售地址:[嘉善县 嘉善] 嘉兴市嘉善县宏福路与宏盛路交汇处
江南大境里
江南大境里是由开发商(嘉善县润璟房地产有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
江南大境里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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2020-07-27 今日房源动态 龙光·西塘江南大境,一期产品为低密精装电梯洋房,目前10#楼王即将盛装加推,户型为稀缺面积段建面约89㎡和98㎡户型产品,户型方正,得房率高约84%,10#仅48席错过不在!二期产品毗邻乌泾塘,滨水洋房,风景优美,目前11#12#正火热销售中,均价约17200元/㎡,其中73㎡明星户型更受欢迎,投资、自住随性切换,建面约116㎡户型余少量房源在售。更多详情,请致电售楼处咨询。详情咨询:400-850-7908
所属区县:嘉善县
建筑面积:93933平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.60
物业公司:广东龙光集团物业管理有限公司嘉善分公司
楼盘地址:[嘉善县 嘉善] 嘉兴市嘉善县宏福路与宏盛路交汇处
占地面积:12000平方米
开盘时间:2019-10
交房时间:2021-09
产权年限:
70年
总
户 数:705户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:嘉善县润璟房地产有限公司
楼盘特色:毛坯 品牌地产
项目简介
中国百强房企No.23龙光地产,23年砥砺,以深耕粤港澳大湾区的禀赋,布局环沪圈第4子:携江南系开山之作落址西塘,向世界传扬东方栖居文化。提取江南建筑中粉墙黛瓦屋檐等元素,广泛运用颇具水墨意境的材料,以江南风格打造容积率约1.6的低密住区,秉承江南园林规制,建面约74-118平洋房、建面约143平联排,17栋吴越碧瓦建筑。西塘古镇,位列世界文化遗产名录,江南韵味代表,享多元交通出行、云集商业与医疗配套,生活丰盛。地块周边道路网络发达,沿平黎线(西塘大道)约25分种可达嘉善城区及高铁南站,沿申嘉湖高速约45-60分种可达上海松江新城,虹桥商务区等地,自驾G60沪昆高速,约30分种即可到达松江万达国际商务区,约1小时到达上海市区,未来规划形成“1+2+3”的铁路网络结构,“1”为沪杭高铁;“2”为2条普通铁路,“3”为3条城际铁路全面连接上海、苏州、杭州。项目地处嘉善县东北部西塘镇,紧邻上海、江苏,是浙江省对接上海、江苏的桥头堡,位于长三角一体化示范区的核心位置。坐拥千年历史文化古镇“西塘古镇”。项目位于浙江嘉兴市嘉善县西塘古镇,地处江浙沪交界处、长三角一体化示范区先行2020-07-27 今日房源动态 龙光·西塘江南大境,一期产品为低密精装电梯洋房,目前10#楼王即将盛装加推,户型为稀缺面积段建面约89㎡和98㎡户型产品,户型方正,得房率高约84%,10#仅48席错过不在!二期产品毗邻乌泾塘,滨水洋房,风景优美,目前11#12#正火热销售中,均价约17200元/㎡,其中73㎡明星户型更受欢迎,投资、自住随性切换,建面约116㎡户型余少量房源在售。更多详情,请致电售楼处咨询。详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对江南大境里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。