江南大境里卖的好吗
摘要:江南大境里卖房难,江南大境里卖的好吗,江南大境里卖房套路,江南大境里卖得很差
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
江南大境里楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
江南大境里楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如江南大境里为什么卖不动,江南大境里为啥卖不动,江南大境里卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
江南大境里也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,江南大境里为什么那么难卖,江南大境里卖不掉,江南大境里卖得很差,江南大境里卖房难之类的我们也不要太相信。
目前江南大境里楼盘价格是19000元/平方,地址在[嘉善县 嘉善] 嘉兴市嘉善县宏福路与宏盛路交汇处。
楼盘配套:
幼儿园:西塘中心幼儿园;
中小学:平川实验小学、平川实验中学;
商场:农工商超市、西塘农贸市场;
医院:嘉善二院;
其它:西塘古镇、宋城千古情。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么江南大境里卖房难,江南大境里卖的好吗,江南大境里卖房套路,江南大境里卖得很差等这些问题。
江南大境里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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2020-07-27 今日房源动态 龙光·西塘江南大境,一期产品为低密精装电梯洋房,目前10#楼王即将盛装加推,户型为稀缺面积段建面约89㎡和98㎡户型产品,户型方正,得房率高约84%,10#仅48席错过不在!二期产品毗邻乌泾塘,滨水洋房,风景优美,目前11#12#正火热销售中,均价约17200元/㎡,其中73㎡明星户型更受欢迎,投资、自住随性切换,建面约116㎡户型余少量房源在售。更多详情,请致电售楼处咨询。详情咨询:400-850-7908
所属区县:嘉善县
建筑面积:93933平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.60
物业公司:广东龙光集团物业管理有限公司嘉善分公司
楼盘地址:[嘉善县 嘉善] 嘉兴市嘉善县宏福路与宏盛路交汇处
占地面积:12000平方米
开盘时间:2019-10
交房时间:2021-09
产权年限:
70年
总
户 数:705户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:嘉善县润璟房地产有限公司
楼盘特色:毛坯 品牌地产
项目简介
中国百强房企No.23龙光地产,23年砥砺,以深耕粤港澳大湾区的禀赋,布局环沪圈第4子:携江南系开山之作落址西塘,向世界传扬东方栖居文化。提取江南建筑中粉墙黛瓦屋檐等元素,广泛运用颇具水墨意境的材料,以江南风格打造容积率约1.6的低密住区,秉承江南园林规制,建面约74-118平洋房、建面约143平联排,17栋吴越碧瓦建筑。西塘古镇,位列世界文化遗产名录,江南韵味代表,享多元交通出行、云集商业与医疗配套,生活丰盛。地块周边道路网络发达,沿平黎线(西塘大道)约25分种可达嘉善城区及高铁南站,沿申嘉湖高速约45-60分种可达上海松江新城,虹桥商务区等地,自驾G60沪昆高速,约30分种即可到达松江万达国际商务区,约1小时到达上海市区,未来规划形成“1+2+3”的铁路网络结构,“1”为沪杭高铁;“2”为2条普通铁路,“3”为3条城际铁路全面连接上海、苏州、杭州。项目地处嘉善县东北部西塘镇,紧邻上海、江苏,是浙江省对接上海、江苏的桥头堡,位于长三角一体化示范区的核心位置。坐拥千年历史文化古镇“西塘古镇”。项目位于浙江嘉兴市嘉善县西塘古镇,地处江浙沪交界处、长三角一体化示范区先行2020-07-27 今日房源动态 龙光·西塘江南大境,一期产品为低密精装电梯洋房,目前10#楼王即将盛装加推,户型为稀缺面积段建面约89㎡和98㎡户型产品,户型方正,得房率高约84%,10#仅48席错过不在!二期产品毗邻乌泾塘,滨水洋房,风景优美,目前11#12#正火热销售中,均价约17200元/㎡,其中73㎡明星户型更受欢迎,投资、自住随性切换,建面约116㎡户型余少量房源在售。更多详情,请致电售楼处咨询。详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对江南大境里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。