400-850-7908融欣融杭府会烂尾
摘要：融欣融杭府烂尾,融欣融杭府烂尾,融欣融杭府烂尾吗,融欣融杭府烂尾楼,融欣融杭府烂尾没,融欣融杭府会烂尾吗,融欣融杭府会烂尾,融欣融杭府烂尾了吗,融欣融杭府烂尾了,融欣融杭府会不会烂尾,融欣融杭府有烂尾风险吗,融欣融杭府是烂尾楼吗,融欣融杭府是烂尾吗,融欣融杭府是烂尾楼么,融欣融杭府可能烂尾吗
正文：
融欣融杭府会烂尾,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
融欣融杭府-基本信息:
所属区县:浙江,绍兴
建筑面积:534091平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.46
物业公司:上海盛宝物业管理有限公司绍兴柯桥分公司
楼盘地址:浙江省绍兴市柯桥区新民村337旁
占地面积:79211平方米
开盘时间:2022.4
交房时间:2023.12
产权年限:70年
总 户 数:991户
绿 化 率:28.03%
开 发 商:绍兴融欣房地产有限公司
销售地址:绍兴市柯桥区钱杨新城夏履镇
融欣融杭府是由开发商（绍兴融欣房地产有限公司）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
融欣融杭府没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网修复）
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融杭府位于绍兴柯桥钱杨新城板块夏履镇。整个小区靠近夏履镇中心，既能享受集镇成熟城市配套，四面青山环绕，能享受夏履镇近乎原生态的优美自然风景，又是一块融杭热地，小区紧邻西江，依水而建。 产品类型：高层住宅、洋房 高层建筑面积：89-117-123平 洋房建筑面积：96-118平 均价：10000元/平 总价：80万起 详情请咨询：400-850-7908
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融欣融杭府近期加推通知,本月融欣融杭府优惠信息
[2024-06-28]...融杭府位于绍兴柯桥钱杨新城板块夏履镇。整个小区靠近夏履镇中心，既能享受集镇成熟城市配套，四面青山环绕，能享受夏履镇近乎原生态的优美自然风景，又是一块融杭热地，小区紧邻西江，依水而建。产品类型：高层住宅、洋房高层建筑面积：89-117-123平洋房建筑面积：96-118平均价：10000元/平总价
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售楼处电话400-850-7908 ，今日通知：本周日推出5套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2024-06-20]...售楼处电话400-850-7908 ，今日通知：本周日推出5套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
所属区县：柯桥区
建筑面积：534091平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.46
物业公司：上海盛宝物业管理有限公司绍兴柯桥分公司
楼盘地址：浙江省绍兴市柯桥区新民村337旁
占地面积：79211平方米
开盘时间：2022.4
交房时间：2023.12
产权年限：70年
总
户 数：991户
绿 化 率：28.03%
开
发 商：绍兴融欣房地产有限公司
楼盘特色：水景住宅,低首付,低密居所,观景居所,花园洋房,生态宜居
项目简介
融杭府项目位于柯桥钱杨新城板块，夏履镇钱夏公路与兴夏路交叉口西侧。项目总占地面积近8万平方（79211平），118.8亩，总建筑面积约179800方，地上总建筑面积179000方，共991 户，小区内部共60栋，其中2幢9F的小高层，15幢13F的高层，43栋合院，高品质居住区。
融杭府一脉相承绍兴的造院基因，于山水相连的低密院墅群落中，以人文造景，入诗画之境，将古越文化特有的深邃与情境提炼再现，融入景观，以一街、三巷、六重境，规制五重归家礼序，臻筑专属绍兴的东方意境建筑空间。149席珍本院落，专为少数人勾画国粹级中式生活蓝本，为东方人居开创更具“情境”的生活意趣。“邻里互动”与“私藏门户”之间，小桥流水、亭台楼阁、花草山石共融于一院之中，让高端生活的“圈层融汇”有了“东方式”可能：含蓄而温暖，保持礼仪尺度而又富有人情味。它不仅是中式院落生活状态的还原，更是一场生活美学的价值升维。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 6.09 | 2 | 175万元 | ***** |
| 6.10 | 2 | 183万元 | ***** |
| 6.11 | 2 | 175万元 | ***** |
| 6.12 | 3 | 256万元 | ***** |
| 6.13 | 3 | 257万元 | ***** |
| 6.14 | 2 | 184万元 | ***** |
| 6.15 | 1 | 94万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对绍兴市各区域楼盘有很深的了解,对融欣融杭府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
B
约117平米
D
约123平米
A
B
- 参考首付：27.00万（3成）
- 参考月供：2726元/月（30年）
- 参考贷款：62.00万（7成）
- 参考利息：98万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
D
- 参考首付：35.00万（3成）
- 参考月供：3583元/月（30年）
- 参考贷款：82.00万（7成）
- 参考利息：129万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A
- 参考首付：37.00万（3成）
- 参考月供：3767元/月（30年）
- 参考贷款：86.00万（7成）
- 参考利息：136万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
公交：夏履派出所(公交站):111路;566路/K566路(西环);566路/K566路东线;570路;570路支2;862路;865路夜;快892路;夏履镇派出所(公交站):夏履二级E线;恒柏集团(公交站):111路;566路/K566路(西环);566路/K566路东线;570路;570路支2;862路;865路夜;夏履二级E线;新民路口(公交站):111路;566路/K566路(西环);566路/K566路东线;570路;570路支2;862路;865路夜;夏履二级E线;快892路;北坞村口(公交站):570路;570路支2;环山公路埠头路口(公交站):570路;570路支2;埠头村(公交站):111路;566路/K566路(西环);566路/K566路东线;570路;570路支2;862路;865路夜;夏履二级E线;快892路;南坞路口(公交站):夏履二级E线;迷帅服饰(公交站):566路/K566路(西环);566路/K566路东线;夏履二级E线;南坞村口(公交站):570路;570路支2;
自驾：项目旁边的104国道连接了城区六条（湖安路、稽山路、香林大道、育才南路、金柯桥大道、柯岩大道）交通主干道，可以快速的到达柯桥的每一个角落
1）教育配套： 距我们项目很近的学校是夏履镇幼托中心、夏履镇中心幼儿园，夏履镇中心小学、夏履镇中学；从出家门进校门，步行很方便，小孩子也可以多睡一会。如果家长平时工作忙，让老人去接送孩子，也是十分安全方便的。 另外，本项目紧邻“浙江树人大学杨汛桥校区”，直线距离约7公里，能享受到住在大学周围的隐形福利。
（2）医疗配套： 距离本项目约1公里是夏履镇人民医院（集医疗、保健、护理、预防、康复于一体的浙江省医疗保险定点乡镇卫生院） ，开车也很快能到柯桥中医院（二级甲等中医院）、到萧山第1人民医院（近受杭州优质的医疗资源），为您和您的家人健康保驾护航。
（3）商业配套： 目前项目约1公里左右有商业广场-欧玛特生活购物广场(夏履店)，平常逛街、买菜、生活日用品、一些基本的吃穿用行，都可以在家门口满足。另外，我们融杭府项目自带5000平社区商业，分别在社区的东西两侧，可满足您的日常生活需求。 未来，随着绍兴融杭的进一步发展，一些大型的商业配套也会随之而来，的生活带来极大的便捷。
