苏州苏高新熙境云庭为啥这么便宜
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正文:
有人问苏州苏高新熙境云庭为什么便宜,苏州苏高新熙境云庭为啥便宜,苏州苏高新熙境云庭性价比,苏州苏高新熙境云庭为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
苏州苏高新熙境云庭位于苏州市 科技城科广路9号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
苏州苏高新熙境云庭的配套
暂无数据
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
苏州苏高新熙境云庭的价格是27450元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
苏州苏高新熙境云庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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据规划显示,苏高新地块共有20栋楼,其中 5栋洋房(11F), 14栋小高层(18-25F), 共计1542户,地块要求现房销售!
所属区县:虎丘区
建筑面积:180000平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层 板楼
装修情况:
精装
容 积 率: 2.20
物业公司:新永物业
楼盘地址: 科技城科广路9号
占地面积: 83542.8平方米平方米
开盘时间:熙境云庭全部两期房源在售!预约有惊喜。
交房时间:预计2020年12月底
产权年限:70年
总
户 数:1542户
绿 化 率:51.00%
开
发 商:苏州高新地产集团有限公司
楼盘特色:暂无数据
项目简介
苏地2017-WG-85号地的住宅名称,被命名为“熙境云庭”。 项目由苏高新在2018年2月2日以总价27.5亿竞得,楼面价14970元/m²,总面积为83542.8平方米,较大容积率为2.2。据规划显示,苏高新地块共有20栋楼,其中 5栋洋房(11F), 14栋小高层(18-25F), 共计1542户,地块要求现房销售!
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 598万元 | ***** |
2.08 | 2 | 589万元 | ***** |
2.09 | 1 | 301万元 | ***** |
2.10 | 2 | 594万元 | ***** |
2.11 | 3 | 821万元 | ***** |
2.12 | 3 | 801万元 | ***** |
2.13 | 2 | 559万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏州苏高新熙境云庭周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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