旭辉吴门里为啥这么便宜,旭辉吴门里为何这么便宜
摘要:旭辉吴门里为啥那么便宜,旭辉吴门里为啥便宜,旭辉吴门里性价比,旭辉吴门里为啥这么便宜
正文:
有人问旭辉吴门里为啥那么便宜,旭辉吴门里为啥便宜,旭辉吴门里性价比,旭辉吴门里为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
旭辉吴门里位于苏州市吴江吴江技术开发区东太湖大道北侧运河中路东侧旭辉吴门里项目,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
旭辉吴门里的配套
【省心社区】吴门里更小户型75平方米,低总价给年轻人买房一个省心选择;所有房源均精 装交付,智能化的装修设计,入住更省心;社区配备健身房、无人超市、无人药房等设施,享受更省心;小区物业为永升物业,具有中国物业管理企业一级资质,安全、服务更省心。
【生活便利】商业上约60000平方米综合体天空之城、云梨路商业群等皆在吴门里的日常生活圈内;高知名校在侧,规划建设运河实验小学及初中、北京新世纪外国语学校、宋庆龄幼儿园等,覆盖“12年全龄教育”,优质生活圈,未来更省心。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
旭辉吴门里的价格是20000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
旭辉吴门里没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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旭辉吴门里在售精装房源,户型面积约75m²~122m²,在售单价19500元/m²起,优惠、剩余房源详情来电咨询。 产品类型:高层 洋房 在售均价:20000元/平 建筑面积:86平米-122平米 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:吴江区
建筑面积:163714平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:
精装
容 积 率: 0.00
物业公司:永升物业
楼盘地址:吴江吴江技术开发区东太湖大道北侧运河中路东侧旭辉吴门里项目
占地面积:90952 ㎡平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总
户 数:1789户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:苏州兴创复置业有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,生态宜居,改善住宅
项目简介
在苏州吴门里项目中,奥雅设计团队利用场地的天然高差,营造出一处植物从上铺下来的自然花园。我们希望花园是通过植物的自然生长而形成的,让时间在这块画布上发挥它的想象力, 利用时间的力量让空间和植物渐渐呈现我们期望的样子。同时我们也希望这样的造园方式,能为花园的长期生长提供一些新的解决思路。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 1 | 180万元 | ***** |
6.23 | 1 | 184万元 | ***** |
6.24 | 2 | 351万元 | ***** |
6.25 | 3 | 487万元 | ***** |
6.26 | 3 | 488万元 | ***** |
6.27 | 2 | 347万元 | ***** |
6.28 | 1 | 183万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对旭辉吴门里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约86平米
户型A
约86平米
户型A
约100平米
户型B
约122平米
户型C
户型A
- 参考首付:52.00万(3成)
- 参考月供:5268元/月(30年)
- 参考贷款:120.00万(7成)
- 参考利息:190万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型A
- 参考首付:52.00万(3成)
- 参考月供:5268元/月(30年)
- 参考贷款:120.00万(7成)
- 参考利息:190万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付:60.00万(3成)
- 参考月供:6125元/月(30年)
- 参考贷款:140.00万(7成)
- 参考利息:220万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付:73.00万(3成)
- 参考月供:7473元/月(30年)
- 参考贷款:171.00万(7成)
- 参考利息:269万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
2.【交通便捷】吴门里项目位于吴江运东运河文化公园畔,东环南延打通与园区的沟通,在建的江陵路快速路、高架连接苏州各大核心区域;项目距离地铁四号线庞金路约800米,规划中的地铁10号线等,纵贯城市未来,全面提速而来。