中交江望云城【售楼中心】

中交江望云城能买吗？投资划算吗？杭州市 新盘杭州市富阳区富春湾新城大桥南路与塘子畈街交叉口深度解析！

中交江望云城项目由杭州富阳融富中蕴城市开发建设有限公司开发，物业公司绿城物业服务集团有限公司富阳分公司，位于杭州市 杭州市富阳区富春湾新城大桥南路与塘子畈街交叉口，开盘日期2024年4月14日，交付日期2024年8月30日，精装交付。项目占地141721平方米㎡，建筑面积504336平方米㎡，总户数3156户户，车位比1:1.42，绿化率35.00%，容积率2.40。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2024年4月14日  

- **交房时间**：2024年8月30日  

- **产品设计**：主推，精装交付，建筑，504336平方米㎡，3156户户，35.00%绿化率，2.40容积率。  

- **价格信息**：均价16200元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价16200元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

[商业]：富阳首座龙湖天街（约1千米距离，现已开工）与规划中的地铁6号线延伸段直接交通，辐射富阳主城区。项目自带“七星连珠”规划的金湖CBD（约16万方）以及双邻里中心，既是城市菁英的聚集地,更是商务活力的释放场!

[医疗]：浙江省人民医院富阳院区（约0.4千米距离，主体完工）——朝晖本部外的高等级综合性院区，前沿医疗资源守护家人健康

[教育]：100米省级未来小学+3个自带幼儿园。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

中交江望云城位于富春湾新城，涵盖住宅、写字楼、酒店、城市大脑等多组合，住宅建筑面积89-135方，均价16200元/平（精装修）。项目自带“七星连珠”规划的金湖CBD（约16万方）以及双邻里中心，100米省级未来小学+3个自带幼儿园，生活配套全。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市富阳区富春湾新城大桥南路与塘子畈街交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。