吴中石公山居涵园【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:557

吴中石公山居涵园能买吗,投资划算吗

吴中石公山居涵园能买吗,投资划算吗

吴中石公山居涵园位于江苏省苏州市吴中区金庭镇西山岛石公路99号 ,项目于2022年3月加推开盘,于现房交付。是毛坯。

总户数是23户。车位比是1:3

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


吴中石公山居涵园的价格是1600元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


吴中石公山居涵园-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:21800平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.18
物业公司:苏州涵园国际俱乐部
楼盘地址:江苏省苏州市吴中区金庭镇西山岛石公路99号
占地面积:120000平方米
开盘时间:2022年3月加推
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:23户
绿 化 率:80.00%
开 发 商:苏州思凯房地产开发有限公司
销售地址:江苏省苏州市吴中区金庭镇西山岛石公路99号


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吴中石公山居涵园 在售 毛坯

三面环山,一面临湖,四面皆景 高端配套 传世独栋别墅

参考均价:1600万元/套

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2022年3月加推

入住时间:现房

已有106人预约
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位于中国内湖较大生态岛—太湖西山岛心,项目位置三面环山,一侧临湖,四面皆景,前看太湖,后倚元宝山,层层而上,同时也是一座小型森林公园,成就了湖居—涵园.石公山居.

 

建筑面积:340-489平方米 独栋别墅


在售价格:1600万起/套   大花园1-2亩

详情咨询售楼处:400-850-7908

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楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:120000平方米
  • 建筑面积:21800平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.18
  • 绿  化  率:80.00%
  • 车  位  数:98个
  • 规划户数:23户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年3月加推
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:苏州思凯房地产开发有限公司
  • 项目地址:江苏省苏州市吴中区金庭镇西山岛石公路99号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:吴中石公山居涵园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:江苏省苏州市吴中区金庭镇西山岛石公路99号

【交通出行】

1、四条高速环绕-苏沪高速、沪宁高速、沪杭高速、宁杭高速。

2、五大机场环抱:上海虹桥、浦东国际机场、无锡硕放国际机场、南京禄口国际机场、杭州萧山国际机场、

3、公交:691路,58路、69路公交至夏家站下

【周边配套】

学校:石公小学,石公中学
商业:石公综合商店,
银行:苏州银行(石公分理处)
医院:金庭镇秉汇社区卫生服务站,社区卫生服务石公站
休闲:樟坞头家农家乐,西施草莓园,太湖人家
其他:西山镇区各种完善的商业配套、西山宾馆等小区内有五星标准俱乐部酒店、游艇俱乐部、全日制餐厅、半山泳池、专业SPA、水上餐厅等;小区周边主要为西山镇区各种完善的商业配套、西山宾馆等

楼盘介绍

涵园位于苏州太湖之中的西山岛上,占地182亩,三面环山,一侧临水,四面皆景。项目与太湖难能可贵的游艇俱乐部融合,实行会员式私密管理,能享受更尊贵的体验。社区内包含游艇、酒店、水上高尔夫、露天木屋、SPA、山顶芭堤雅泰国餐厅、水天一线的露天半山泳池、度假别墅、景观房及红酒吧等功能;容湖滨型商务、论坛、休闲式的度假胜地;纵观全球富人集聚地,大都坐落在有美丽自然景观资源的地带,尤其是在环境优质的自然湾区、海边,湖边,都是居住的极妙之地。列如:美国纽约长岛湾区、日本东京湾、香港浅水湾等都是富人理想的居住地。更加直观更具参考价值的是当前苏州的金鸡湖/独墅湖/杭州西湖/南京玄武湖周边别墅,而我们项目位于西山岛的核心位置,被50多个的4A、AAAAA级景点环抱,是一个真正的旅游胜地


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