吕山别苑值得投资吗,投资回报率高不高

周边交通：

吕山别苑位于湖州市长兴县东南部，东与湖州市区交界。湖州市位于长三角中部，太湖南岸，地理上“连东接西”、“拓展南北”，向东靠近上海、嘉兴，距离上海136公里，南临杭州，距离杭州80公里，与无锡、苏州隔太湖相望。是长三角环太湖经济圈一个以湖命名的城市。周边环绕着中国经济更发达的地区，潜藏着空间巨大的消费群体。到2030年，长三角26个城市将成为具有全球影响力的寰球级城市群，而湖州属于26城其中之一，未来区域发展空间巨大。

湖州下设三县两区，分别是长兴县，安吉县，德清县，吴兴区南浔区，都是在全国优质区县排名靠前的，也是上海杭州名副其实的经济腹地和后花园。

大家都知道，杭州是2022年亚运会举办城市，而我们湖州是亚运会更重要的协办城市。很多运动大项，例如足球，竞走，游泳，自行车和一些水上运动等都是在湖州举办，亚运会前湖州的城市基建，经济建设都必将得到国家以及浙江省的重点关注和扶持，近几年到亚运年间湖州必将进入前所未有的高速发展期。

先是上海长峰集团在太湖边投资200亿打造的太湖龙之梦主题乐（龙之梦的简单介绍），吉利汽车在长兴投资326个亿打造吉利新能源汽车小镇，以及距离项目东3公里的位置就是占地9107亩的南太湖绿色智能制造产业园，这些引进的项目会导入大量的外来人群 带动整个长兴的经济发展。

项目周边交通网络四通八达，长湖申航道贯穿乡境，宣杭铁路越境而过，北面5公里就是沪渝高速，500米就是318国道，水陆交通十分便捷。全乡经济以轻纺、建材、特种线、针织服装为主，并初步建成淡水鱼养殖、蚕桑、湖羊、雪藕、蔬菜种养基地。素有“鱼米之乡”之称。是久负盛名的“水产之乡”、“蚕桑之乡”、“建材之乡”、连续二次被评为县级文明乡镇。

    我们吕山乡历史悠久，文化底蕴深厚，相传春秋时吴国伍子胥苦耕建仓，三国时大将吕蒙

雄踞立防，故留有吕蒙山，项目前有吕山港通过，后靠吕蒙山，依山傍水，环境优美，左侧为吕

山乡政府及投资一千万打造的景区：吕蒙山公园，右侧为吕山大桥，南面吕蒙湖羊美食文化街、

吕蒙金街、西边吕山产业区，项目周边吕山中心小学，吕山乡农贸市场，吕山乡卫生院，社区服

务中心，派出所、政府吕蒙山景区、吕蒙公园等一盏茶的工夫生活圈满足日常消费需求，配套非常完

善。