上实海上海位于余杭古墩路与金汇南路交汇处,由杭州上实置业有限公司开发。 上实海上海前期房源已经售罄，预计十月加推最后一批房源，项目预计推出高层10-13、15、16号楼，约190套房源，户型建筑面积约116平方米，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 上实海上海实景图 上实海上海位于余杭古墩路与金汇南路交汇处,由杭州上实置业有限公司开发。专家点评：上实海上海是位于瓶窑良渚板块的70年毛坯住宅，将打造成一个滨湖生态居住中心。暂时没有房源，下期开盘时间待定，整体户型区间为85－125㎡，主力户型为89㎡全明3房2厅2卫和115㎡阔绰四房（销售信息更新于7月初）。 1.交通：项目距离规划中的地铁二号线、四号线交汇的勾庄站（金渡北路站）约680米，北距白洋站约500米，是古墩路上稀缺的双地铁居楼盘。 另外，周边还有数十条公交线路，出行便捷。 2.配套：项目周边大型商业配套丰富，距离金地oopcity——16万方商业综合体680m， 2.5 km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体。另外，项目三期共配有近万方海派风情商业街， 全方位的商业业态满足业主日常生活需求。 项目北面一路之隔为政府重点打造的古墩路小学，高标准36班公立学校，古墩路小学是余杭区重点规划建设的公办小学，于2017年正式开课，并且项目一期配建了12班的专属幼儿园。 3.生态：项目东侧为白洋港天然湖泊，湖面约200亩，是城北不可多得的生态水系资源，未来政府规划将建城北滨湖公园和滨水商业配套设施。此外项目内部配备了约600㎡的景观游泳池和童趣果园、800m红枫跑道、400m雾化漫步道、120m日本樱花香径、1500㎡阳光大草坪、三大洋房主题花园、架空层范会所等景观节点。 4.物业：项目定位改善，一梯一户、两梯三户的电梯配套和独立私属入户门厅，绿城物业优质服务，小区内部严格人车分流管理，更多安全保障客户享受优质的物业管理。 整体来看，项目偏改善，比较适合城西附近自住改善客群，以及投资客群。

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