看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周日，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个优校好房，找遍了东西南北，最后看中了都汇公馆,这个楼盘位于上海市浦东新区城东路733弄，这是属于浦东新区 的楼盘，他们都说这个盘是准现房、低总价公寓、距地铁500米、周边配套成熟、城中心，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是首次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

都汇公馆-基本信息:
所属区县:上海市浦东新区
建筑面积:4733平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:兴吉自持物业
楼盘地址:上海市浦东新区城东路733弄
占地面积:16982平方米
开盘时间:2020-09-28
交房时间:现房出售，款清交房
产权年限:48年
总 户 数:200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:上海兴吉房地产开发有限公司
销售地址:上海市浦东新区城东路733号

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

    【都汇公馆】地处地段，周边配套成熟。地铁，公交，医院，学校，超市，商场一应俱全。旁边的莫泰酒店入住率高达80%（酒店行业的很高的入住率）！区域内的上海迪斯尼乐园自16年开园，年接待游客逾1100万人次。同时距离本项目仅仅一站地铁距离的惠南动物园，95年对外开放，07年被批为AAAAA级景区，每年吸引慕名而来的客流量也是不计其数。从角度去看，地处迪斯尼和动物园的旅游辐射地，人气地段。

均价：22000元/平

建筑面积：35平

建筑面积：40平

建筑面积：52平

总价：77万起

       售楼处电话：400-850-7908

       开  放 时 间：09 : 00—18:00

（责任编辑：小柯网）