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有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而美的北京路9号恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解美的北京路9号的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。

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