日期:2019-02-21 阅读次数:1967
丹桂花苑售楼热线:400-850-7908
伴随2019年元宵节的结束,各行各业进入正常上班时期。前几天上海爆出数据,2019年上海房产交易数据大幅度上升。昨日合肥12家银行确定二套房贷还清,再次房贷可以按照首套利率结算。
全国首套房贷利率连续两月回落
据融360今日发布的报告显示:2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%,相当于基准利率(4.9%)的1.155倍,环比上月下降0.35%。这也是全国首套房贷款平均利率连续两个月回落。
(图片源于融360)
从1月数据来看已有7个城市利率出现下降,相对上个月利率有所减少,到目前为止保持稳定,没有上调趋势。
从1月在全国35个城市533家银行中,只有16家银行出现首套利率上浮,占银行总比例3%,34家银行出现下调,479家银行上个月首套利率出现下调
从1月全国二套房贷款平均利率为6.02%,较上月回落2BP,已连续三个月出现回落,本月二套贷款平均利率环比下降0.33%。
(图片源于融360)
首套房贷款利率持续下降,对刚需购房族来说无疑是个好消息。在1月央行“定向降息”刺激下,货币政策稍微宽松,银行流动性得到一定程度的缓解。
房贷已结清的二套房可按照首套利率执行
有网友透露:“征信报告中,房贷已结清的按照首套房利率执行。”这也就是说,首套房贷款或有一次贷款记录已结清的,在买第二套房时,房贷利率将按照首套房执行。
随机,本站对合肥各大银行进行核实,据不完全统计,有12家银行 确认二套房结清可按首套利率执行
工商、建设、招商、中信、光大、交通、农业、华夏、邮储、兴业、渤海、广发等12家银行的分(支)行已执行。
据了解,银行对于房贷已结清的,二套房利率可以按照首套房来执行,但是首付比例暂未调整。目前合肥多数银行的首套房首付3成,名下有一次贷款记录(已还清)首付4成,名下有2次贷款记录首付5成,其中,农业银行、招商银行名下有2次贷款记录的则需要首付6成。
合肥部分银行房贷利率一览
从本周的统计的数据来看,房贷利率较此前基本上并无变化。
(仅供参考,实际利率以银行当天放款时为准)
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项目地址:吴兴区,东林镇,锦锋苑,保戈线南100米
丹桂花苑坐落于湖州市吴兴区东林镇,北距湖州20公里,车程约25分种,东通菱湖,南通德清杭州, 毗邻新市古镇,钢琴小镇(洛舍),美妆小镇(埭溪),距离盛名的莫干山风景区大概20公里,距离杭州约40分种车程,到达上海也只需一个多小时,距离南京在两个小时的车程左右,项目区域位于长三角核心位置,可以说境内交通路网非常发达,104国道,杭宁高速,杭宁高铁通往全国各地,高铁平均15分种一班。距离我们更近的一个高速出口仅有5公里,车程也只需要短短的几分种。我们这每天都有东林至湖州及湖州周边地区的公交车,平均10分种一班。到达高铁站也只需要20多分种,所以无论您是自己开车出行还是乘车都是非常的方便。尤其是我们这里与在建中的杭州二绕近在咫尺,杭州二绕将于2018年底通车,距离二绕出口仅几分种车程,届时会大大提高了东林至杭州的时速。还有分别在建中到德清和湖州的地铁9号线,10号线,将进一步缩短至杭州的时间。
我们项目周边的配套也是非常完善,小区西侧就是在建中的江南影视城。距离镇中心仅200米左右,距非常有名的东林山仅1000米左右。在教育资源方面也是非常的丰富,周边的学校从幼儿园到东林小学,东林中学,而我们这里的小学和中学都是市重点学校,让您的孩子享受一站式更优质的教育;医院有东林镇卫生院,具有医疗保健,中西医,内外科及妇幼保健。除东林卫生院外,我们距省内三级甲等医院仅有20公里,车程约25分种左右,为您的健康保驾护航。银行有,工商银行,湖州银行,邮政银行,农业银行,泰隆商业银行,台州银行,合作银行,信用社等,为您提供更优质的金融服务。项目周边的生活配套也是相当的成熟,有休闲娱乐广场,生活购物中心,各色各样的美食小吃,比如杭邦菜,湘菜,川菜等,锦绣山庄大酒店,黄龙足浴会所,好又多超市,法制文化广场,以及未来江南影视城里的星级宾馆和各种商业配套等等,生活便利的同时,也可以让您和明星近距离接触。
丹桂花苑项目总占地27299平方米,总建筑面积58594平方米,项目整体设计为8幢电梯洋房,户型有90-138平方,和140—200平方跃层,总共426户,其中跃层18户,得房率80%以上,容积率2.0,绿化率达到40%以上,1:1的车位配比,小区南面为贝锦大道,东面为锦峰北路,主入口花园和中心花园构成的核心景观区,也让使我们小区变得更加有品位,丹桂花苑也是东林镇高品质楼盘。
(具体户型,根据客户分类推荐,面宽3.8—4.0米)
现在我们这个项目可以说是杭嘉湖地区的价格洼地,甚至是整个长三角地区的价格洼地,我相信大家听了我的讲解,对这里以后未来的发展已经有了模糊的概念,我可以很确信的告诉大家,以后这边将是一个人口非常聚集,未来发展空间无限的又一个特色小镇。
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
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房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 94平方 | 3.2.1 | 约 66 万元 |
B户型 | 110平方 | 3.2.2 | 约 77 万元 |
C户型 | 125平方 | 3.22 | 约 88 万元 |
D户型 | 108平方 | 3.2.2 | 约 76 万元 |
E户型 | 168平方 | 4.2.2 | 约 118 万元 |
F户型 | 138平方 | 4.2.2 | 约 97 万元 |
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